관리비 명세서 · 26.08

경기도 평택시2026년 8월 부과분

스마트빌듀오1차

경기도 평택시 평택항로184번길 7

세대당 평균 월 관리비

133,596원

㎡당 3,144원 ㎡당 평택시 대비 ▲+14% 세대당 평택시 대비 ▼-50% 단지 총액 3,995만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,758원
평택시 세대당 중앙값
264,641원

평택시 243곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
299세대
동수
1개 동
사용승인
2014.12 (12년차)
최고층
14층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
108대
CCTV
85대
승강기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
12,705㎡
전용면적 합계
7,142㎡
시공사
두손건설
관리업체
정도비앰씨주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 30,964원 단지 총액 926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 29,256원
단지 총액 8,747,576원 ㎡당 688.5원 ▲+52%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 543원
단지 총액 162,234원 ㎡당 12.8원 ▲+9%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 144원
단지 총액 43,025원 ㎡당 3.4원 ▲+5%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,021원
단지 총액 305,291원 ㎡당 24.0원 ▲+131%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 28,760원 단지 총액 860만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 8,229원
단지 총액 2,460,338원 ㎡당 193.7원 ▼-6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 18,109원
단지 총액 5,414,734원 ㎡당 426.2원 ▲+69%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 132원
단지 총액 39,396원 ㎡당 3.1원 ▼-53%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 841원
단지 총액 251,350원 ㎡당 19.8원 ▼-25%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,449원
단지 총액 433,361원 ㎡당 34.1원 ▲+413%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,944원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 33원
단지 총액 9,786원 ㎡당 0.8원 ▼-98%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,911원
단지 총액 870,434원 ㎡당 68.5원 ▲+135%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 62,232원 단지 총액 1,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 1,828원
단지 총액 546,584원 ㎡당 43.0원 ▼-64%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,716원
단지 총액 15,163,950원 ㎡당 1,193.5원 ▲+45%

세대 전기

D10 수도료(전용) 6,814원
단지 총액 2,037,400원 ㎡당 160.4원 ▼-39%

세대 수도

D11 TV수신료 2,375원
단지 총액 710,000원 ㎡당 55.9원 ▲+151%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 500원
단지 총액 149,431원 ㎡당 11.8원 ▼-42%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 8,697원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 8,697원
단지 총액 2,600,450원 ㎡당 204.7원 ▲+2%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비62,667원
개별사용료62,231원
장기수선충당금8,697원
2026년 8월 세대당 합계133,596원
단지 총액39,945,339원
참고: 잡수입167,742

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 37,248,442원 · 세대당 124,576
  • 2025년 10월 29,658,330원 · 세대당 99,191
  • 2025년 11월 28,528,798원 · 세대당 95,414
  • 2025년 12월 28,569,436원 · 세대당 95,549
  • 2026년 1월 30,607,709원 · 세대당 102,366
  • 2026년 2월 30,504,254원 · 세대당 102,020
  • 2026년 3월 29,854,890원 · 세대당 99,849
  • 2026년 4월 29,213,837원 · 세대당 97,705
  • 2026년 5월 29,474,544원 · 세대당 98,577
  • 2026년 6월 32,367,860원 · 세대당 108,253
  • 2026년 7월 35,261,798원 · 세대당 117,932
  • 2026년 8월 39,945,339원 · 세대당 133,596

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +7%

세대당 +8,799원

2025년 8월37,314,435원
2026년 8월39,945,339원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 744만원

세대당 693,764원 월 부과액의 6년 8개월치 적립률 5.0%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비+86%

이 단지가 맺은 계약

전체 111건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
1,850만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.23 92,500원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.23 20,000원

    전기자동차충전시설 사고 배상책임보험

    DB손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.23 24,100원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.23 703,000원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.26 3,600,000원

    전산용역 계약

    (주)홍익전산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.12 400,000원

    승강기 1호기 브레이크보드 교체 대금 지급 건

    오케이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.12 288,000원

    승강기, 기계식주차장검사 지적사항 부품교체 대금 지급 건

    오케이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.28 4,980,000원

    전기 안전관리 대행 계약

    대한전기안전(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.10.15 500,000원

    상가 좌측 횡주관 세척작업 건

    설비온

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.28 2,800,000원

    소방시설 자체점검 계약(작동기능점검 및 종합정밀점검)

    세움소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.28 330,000원

    비상발전기 배터리 구입

    배터리마트

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.04.21 750,000원

    외부회계감사업체 계약

    바름회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.18 3,000,000원

    엘리베이터 유지관리 계약

    오케이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.03.27 94,600원

    기계식주차장사고배상책임보험

    현대해상화재보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.21 180,000원

    승강기 마그네틱스위치 부품교체(1,2호기)

    오케이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.02.14 1,200,000원

    상가 횡주관 세척작업의 건

    가가홈클린

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.21 80,900원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.21 1,338,800원

    종합보험

    현대해상화재보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.21 51,600원

    승강기사고배상책임보험

    DB손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.21 738,800원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.10 5,000,000원

    4층 화단 방수공사(432호 앞)

    혜화

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.03 260,000원

    승강기 비상전원장치교체(1,2호기)

    오케이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.12.18 1,600,000원

    저수조 청소용역 계약

    그린앤크린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.12.13 1,100,000원

    비상발전기 보수계약

    대우종합발전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.11 5,000,000원

    106호 위 2층주차장 에폭시 공사

    혜화

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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