기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,107원 창원마산합포구 대비 높음 21%
  • 555세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2014.11.28 (12년차)
관리비부과면적
60,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥종합건설
주차
680대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028193
현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,416원 368.6 22,431,026
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,703원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 343.8 20,925,136
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,313원 높음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.0 728,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 168,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.1 67,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 197원 비교 자료 없음 1.8 109,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.1 432,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,517원 478.9 29,146,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,329원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 231.0 14,057,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,631원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 215.5 13,115,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,864원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.1 1,589,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 높음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 384,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,189원 56.4 3,435,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,980원 높음 128% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 36.3 2,208,940
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,209원 비교 자료 없음 20.1 1,226,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,467원 998.3 60,754,416
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,923원 높음 167% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 245.5 14,942,376
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,345원 높음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 468.3 28,496,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,098원 높음 251% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 19.1 1,164,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,852원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 199.3 12,128,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.6 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.5 396,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,715원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.6 952,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 22.3 1,357,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,470원 204.9 12,470,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,470원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 204.9 12,470,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,060원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 21% 2,107 128,238,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,081,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,657만 25.01
  2. 1억 2,413만 25.02
  3. 1억 2,824만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,020만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,384원
월 부과액의 3년 5개월 월 12,470,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7,810만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)길연소방 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.22 승강기 메인 로프 교체업체 선정(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2026.09.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 117,182원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 변전실 특고압 필수 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 거성전기 2,190,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 136,364원 26.10.27 ~ 26.10.30
2026.07.15 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 다다종합관리 1,800,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.15 청소차 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)그린윌 590,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 체육시설 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 KB손해보험 128,200원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.06.25 발전기 및 정류기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대광발전기 1,290,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.23 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 길연소방(주) 4,500,000원 26.06.23 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법