기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 20

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,637원 창원마산합포구 대비 높음 26%
  • 555세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2014.11.28 (12년차)
관리비부과면적
60,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥종합건설
주차
680대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028193
현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,958원 382.7 23,286,749
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,971원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 346.3 21,073,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,481원 높음 64% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.5 821,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 71% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.2 252,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 869원 비교 자료 없음 7.9 482,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,119원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.2 620,963
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,650원 498.4 30,330,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,185원 높음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 229.7 13,977,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,624원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.3원 대비 215.4 13,111,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,258원 비교 자료 없음 11.5 698,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,891원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 35.5 2,159,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 높음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.3 384,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,237원 29.5 1,796,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,424원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.0 790,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 61원 낮음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 0.6 34,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,752원 비교 자료 없음 16.0 972,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,858원 1,521.7 92,606,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,429원 높음 231% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 268.4 16,333,108
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,582원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 618.4원 대비 880.8 53,602,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,258원 높음 760% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 38.8 2,363,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,927원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 263.8 16,054,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.6 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 482,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,591원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.5 882,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.3 1,357,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 387원 비교 자료 없음 3.5 214,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,470원 204.9 12,470,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,470원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 204.9 12,470,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,173원 중앙값 2,095원/㎡ 높음 26% 2,637 160,491,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,532,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,657만 25.01
  2. 1억 2,413만 25.02
  3. 1억 2,824만 25.03
  4. 1억 2,346만 25.04
  5. 1억 2,602만 25.05
  6. 1억 3,254만 25.06
  7. 1억 5,528만 25.07
  8. 1억 6,049만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,356만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,110원
월 부과액의 3년 4개월 월 12,470,850원 부과 · 770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,908원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7,810만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)길연소방 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.22 승강기 메인 로프 교체업체 선정(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2026.09.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 117,182원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 변전실 특고압 필수 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 거성전기 2,190,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 136,364원 26.10.27 ~ 26.10.30
2026.07.15 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 다다종합관리 1,800,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.15 청소차 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)그린윌 590,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 체육시설 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 KB손해보험 128,200원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.06.25 발전기 및 정류기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대광발전기 1,290,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.23 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 길연소방(주) 4,500,000원 26.06.23 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법