기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,029원 창원마산합포구 대비 높음 15%
  • 555세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2014.11.28 (12년차)
관리비부과면적
60,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥종합건설
주차
680대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028193
현동1차중흥S-클래스프라디움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,813원 372.2 22,651,276
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,730원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 344.1 20,940,256
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 479,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 166,060
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 107원 비교 자료 없음 1.0 59,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,813원 높음 167% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.5 1,006,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,767원 472.1 28,730,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,217원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 230.0 13,995,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,515원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 214.5 13,050,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.4 1,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 높음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 384,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,130원 55.9 3,402,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,683원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.6 2,044,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 951원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 8.7 528,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,496원 비교 자료 없음 13.6 830,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,278원 923.6 56,209,395
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,388원 높음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 185.9 11,315,325
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,783원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 426.7 25,964,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,582원 높음 379% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 23.5 1,433,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,417원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 222.7 13,551,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.7 1,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 418,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,532원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.0 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.3 1,357,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,470원 204.9 12,470,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,470원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 204.9 12,470,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,459원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 15% 2,029 123,464,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,112,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,657만 25.01
  2. 1억 2,413만 25.02
  3. 1억 2,824만 25.03
  4. 1억 2,346만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,195만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,577원
월 부과액의 3년 6개월 월 12,470,850원 부과 · 720,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,638원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7,810만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)길연소방 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.22 승강기 메인 로프 교체업체 선정(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2026.09.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 메리츠화재 117,182원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 변전실 특고압 필수 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 거성전기 2,190,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 136,364원 26.10.27 ~ 26.10.30
2026.07.15 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 다다종합관리 1,800,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.15 청소차 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)그린윌 590,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 체육시설 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 KB손해보험 128,200원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.06.25 발전기 및 정류기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 대광발전기 1,290,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.23 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 길연소방(주) 4,500,000원 26.06.23 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 21건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.04.29 건물 외부 지붕방수 부분수선 장기수선충당금
2025.12.15 건물 외부 외부 창,문 부분교체 –
2025.11.30 건물 외부 지붕방수 전면수리 장기수선충당금
2025.07.04 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2025.05.19 건물 내부 – 부분교체 –
2025.03.24 건물 내부 – – –
2025.03.13 건물 내부 내부 부분수선 –
2024.11.05 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 부분수리 –
2024.10.31 건물 내부 – – –
2024.10.31 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법