2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
세종특별자치시 세종시2025년 9월 부과분
가재마을12단지아파트
세종특별자치시 달빛로 80
세대당 평균 월 관리비
295,615원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,512원
- 세종시 세대당 중앙값
- 261,856원
세종시 215곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,371세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,735대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 156,381㎡
- 전용면적 합계
- 119,878㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 38,601원 단지 총액 5,292만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,641원 단지 총액 5,298만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,018원 단지 총액 2,470만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,244원 단지 총액 2억 5,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,111원 단지 총액 2,346만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 523,262,969원 · 세대당 381,665
- 2025년 2월 502,042,921원 · 세대당 366,187
- 2025년 3월 431,850,132원 · 세대당 314,989
- 2025년 4월 392,336,460원 · 세대당 286,168
- 2025년 5월 364,440,234원 · 세대당 265,820
- 2025년 6월 337,680,191원 · 세대당 246,302
- 2025년 7월 332,452,555원 · 세대당 242,489
- 2025년 8월 400,135,760원 · 세대당 291,856
- 2025년 9월 405,288,589원 · 세대당 295,615
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 629만원
- 월 부과액23,459,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,877원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,412원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 371건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,599만원
-
2026.09.28 708,000원
청소차량 영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 300,000원
유인팬 구매계약
(주)한미테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 4,800,000원
CCTV(승강기내 CCTV 11개소) 케이블 선로 보수 계약
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 0원
피트니스 강좌 프로그램 공급계약
굿피플프로짐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 11,500,000원
주민공동시설(달빛카페) 리모델링 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 700,000원
1204동 지하 비트실내 하수관 빠짐에 따른 메인 행주관 세정공사
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 900,000원
에어컨배관 선통 및 이탈 보수공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.09 608,182원
정문 차량출입관제 메인 컴퓨터 부품 교체공사
세종IT시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 697,700원
8월 소모품자재 구입의 건
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 3,650,000원
골프장 볼공급기 교체공사
주영파크앤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 4,800,000원
소방점검 지적사항 보수공사
다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 849,000원
소방점검 지적사항 공사 자재 구입계약
다온소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 12,600,000원
청소차량 구매계약
(주)선명테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 1,520,000원
방재실 UPS(무정전 전원 공급장치) 구매 계약
현대파워시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 188,400원
승강기 사고 배상 책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 0원
아파트 시설광고 계약
(주)충북디자인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 2,541,818원
주민공동시설 탁구대 구매
스포츠멀티샵
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 590,864원
옥내급수관 수질검사 계약
(주)대주수질연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 850,000원
1216동 지하1층 자동문 기계 교체공사
세종자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 922,600원
승강기 CCB-7보드 부품 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,000,000원
1203동 지하2층 출입구 로비폰 교체 공사
코콤세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,977,000원
승강기 TNP보드 부품 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,100,000원
회계감사계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 1,200,000원
팽창기수분리기 디스플레이보드 교체공사
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,845,000원
외벽 환기캡 보수 및 교체공사
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 855,721,680원
청소용역 도급 계약
(주)선진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.07 1,600,000원
전기설비 안전진단
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 360,000원
배수펌프 구매계약
(주)오아시스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,640,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.12.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2024.05.20 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.05.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2022.09.30 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1,217세대 287,338원 -
32평
전용 106.8㎡
154세대 360,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.