2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 10월 부과분
미사강변 파밀리에
경기도 하남시 아리수로 589
세대당 평균 월 관리비
251,228원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 하남시 세대당 중앙값
- 242,557원
하남시 121곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,130대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,217㎡
- 전용면적 합계
- 73,551㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 47,681원 단지 총액 4,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,192원 단지 총액 4,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,079원 단지 총액 1,764만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,162원 단지 총액 1억 2,118만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,114원 단지 총액 1,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 335,814,074원 · 세대당 344,071
- 2025년 2월 323,899,126원 · 세대당 331,863
- 2025년 3월 269,643,500원 · 세대당 276,274
- 2025년 4월 257,118,106원 · 세대당 263,440
- 2025년 5월 240,944,456원 · 세대당 246,869
- 2025년 6월 243,106,064원 · 세대당 249,084
- 2025년 7월 267,216,990원 · 세대당 273,787
- 2025년 8월 289,644,214원 · 세대당 296,766
- 2025년 9월 260,039,902원 · 세대당 266,434
- 2025년 10월 245,198,330원 · 세대당 251,227
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,547만원
- 월 부과액17,679,042원
- 월 사용액4,730,000원
- ㎡당 적립금1,685원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,006원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,702만원
-
2026.10.01 23,400,000원
재활용품 매각 계약
(주)태인리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.10.01 16,800,000원
소독 용역 계약
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.30 1,500,000원
소방시설 수신기 보수계약
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 3,738,000원
승강기 조속기 교체 계약
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 18,700,000원
정자 및 카페앞 바닥(데크) 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 3,550,000원
공용부 누수배관 보수공사 계약
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 550,000원
수익사업 세무신고 대행 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 3,054,546원
관리사무소 업무 필요 물품
라온컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 890,000원
현관 타일 보수
수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,300,000원
공동 출입문 로비폰 교체
코맥스프라자(하남점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 836,364원
제습기 구매
가야총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 4,360,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 800,000원
단지내 조명관련 누전점검
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,820,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,050,000원
휀룸실 프리액션밸브 드레인 배관 보수공사
(주)이레소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 78,120,000원
주민공동시설위탁운영업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.31 950,000원
외부회계감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 1,140,000원
저수조청소
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 55,500,000원
조경유지관리계약
대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,400,000원
지하2층 주차장 피트룸 방수공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 7,100,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 46,848,000원
단지 내 안면인식 원패스 설치 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 16,700,000원
게시판, 정원볼라드조명 납품설치공사
비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 259,028,400원
경비업체 용역
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.07 248,088,000원
청소용역업체 수의계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 3,194,181원
승강기 모니터 광고
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 10,600,000원
추가분, 경관조명 디자인 제안/납품 설치공사
비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 10,600,000원
경관조명 추가분 설치계약
비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 8,400,000원
소독용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
150세대 199,722원 -
18평
전용 60.0㎡
148세대 199,889원 -
23평
전용 74.8㎡
183세대 249,361원 -
26평
전용 84.8㎡
191세대 282,531원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 282,864원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 283,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.