2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중구2025년 12월 부과분
쌍용남산플래티넘
서울특별시 중구 소공로 46
세대당 평균 월 관리비
740,080원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,623원
- 중구 세대당 중앙값
- 225,547원
중구 47곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 605대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,797㎡
- 전용면적 합계
- 38,197㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 199,491원 단지 총액 4,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 239,601원 단지 총액 5,655만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 33,656원 단지 총액 794만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 222,407원 단지 총액 5,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,925원 단지 총액 1,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 172,097,486원 · 세대당 729,226
- 2025년 2월 165,408,291원 · 세대당 700,882
- 2025년 3월 162,452,662원 · 세대당 688,358
- 2025년 4월 158,370,710원 · 세대당 671,062
- 2025년 5월 162,239,702원 · 세대당 687,456
- 2025년 6월 181,887,760원 · 세대당 770,710
- 2025년 7월 232,367,012원 · 세대당 984,605
- 2025년 8월 242,256,109원 · 세대당 1,026,508
- 2025년 9월 188,702,077원 · 세대당 799,585
- 2025년 10월 173,538,424원 · 세대당 735,332
- 2025년 11월 170,428,874원 · 세대당 722,156
- 2025년 12월 174,658,875원 · 세대당 740,079
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 482만원
- 월 부과액10,602,340원
- 월 사용액4,180,000원
- ㎡당 적립금30,020원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,234원 대비+225%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,924만원
-
2026.09.30 4,400,000원
정화조 배수펌프 및 배수배관 교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 4,750,000원
하수횡주관 세정공사(A동) 추인 계약
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 15,000,000원
바리솔교체공사
바리솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,000원
블루투스 공동현관 출입통제시스템 재계약의 건
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,400,000원
출장세차계약
스마트세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 21,000원
보험계약(어린이놀이시설)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 19,287,700원
보험계약(화재,영업배상,승강기)
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 3,850,000원
1층 냉방설비 긴급고장 수리계약
에스디에어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,300,000원
1층 우수관로 및 횡주관 세정공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,700,000원
창고 및 서고 선반설치계약
(주)동명시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 385,000원
세무신고대행서비스 용역
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,400,000원
남자사우나 누수 보수공사의 건
가온실내건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 2,400,000원
회계전산용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 14,000,000원
대형 건조기 구매
(주)유니룩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 49,300,000원
단지 내 진,출입로 보수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,600,000원
복사기 렌탈계약
하이테크신도(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 940,000원
외부회계감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 3,000,000원
사우나 기계실 밸브류 교체
가온실내건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 7,800,000원
시설물 안전진단 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.13 2,000,000원
B동 생활하수관 세정작업
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 624,648,000원
경비용역업체 수의계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.02 3,250,000원
1층 로비 시스템 냉난방기 고장 수리 추인 계약
에스디에어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,900,000원
승강기 제어보드교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 48,000,000원
승강기부품교체 수의계약 건
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 1,200,000원
전기직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 5,700,000원
소방시설 점검용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,000,000원
저수조청소용역
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 4,000,000원
사우나 배수배관 교체공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 86,376,240원
주택관리업자
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 1,500,000원
소방시설월점검용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 139.8㎡
58세대 639,249원 -
48평
전용 159.0㎡
58세대 726,906원 -
50평
전용 166.2㎡
58세대 760,149원 -
54평
전용 177.0㎡
58세대 809,350원 -
68평
전용 225.4㎡
2세대 1,030,481원 -
77평
전용 254.8㎡
2세대 1,164,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.