2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 종로구2026년 1월 부과분
주상복합아남아파트
서울특별시 종로구 혜화로3길 5
세대당 평균 월 관리비
218,945원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 종로구 세대당 중앙값
- 273,604원
종로구 35곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,895㎡
- 전용면적 합계
- 8,820㎡
- 시공사
- 아남건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 49,951원 단지 총액 679만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,774원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,872원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,796원 단지 총액 745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,554원 단지 총액 429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 31,349,854원 · 세대당 230,513
- 2025년 3월 27,553,087원 · 세대당 202,596
- 2025년 4월 31,144,599원 · 세대당 229,004
- 2025년 5월 26,768,935원 · 세대당 196,830
- 2025년 6월 31,790,421원 · 세대당 233,753
- 2025년 7월 29,205,246원 · 세대당 214,744
- 2025년 8월 36,687,968원 · 세대당 269,764
- 2025년 9월 29,354,558원 · 세대당 215,842
- 2025년 10월 31,552,617원 · 세대당 232,004
- 2025년 11월 27,267,567원 · 세대당 200,496
- 2025년 12월 30,969,124원 · 세대당 227,714
- 2026년 1월 29,776,546원 · 세대당 218,945
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,053원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,149만원
- 월 부과액4,291,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,531원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,661원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.07 245,000,000원
내,외벽,지하주차장 균열보수 및 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.12 77,500,000원
옥상방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.31 43,000,000원
CCTV 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.20 14,000,000원
명륜동 주상복합 아남아파트 옥탑 차열방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.4㎡
10세대 149,800원 -
14평
전용 47.4㎡
46세대 160,131원 -
15평
전용 50.5㎡
28세대 170,462원 -
18평
전용 59.4㎡
6세대 200,408원 -
18평
전용 61.1㎡
6세대 206,384원 -
20평
전용 65.8㎡
14세대 222,083원 -
27평
전용 88.7㎡
2세대 299,599원 -
29평
전용 94.9㎡
10세대 320,261원 -
35평
전용 115.0㎡
7세대 388,426원 -
52평
전용 172.2㎡
7세대 581,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.