2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 종로구2026년 7월 부과분
창신쌍용아파트2단지
서울특별시 종로구 낙산길 198
세대당 평균 월 관리비
191,116원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 종로구 세대당 중앙값
- 274,907원
종로구 33곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,112㎡
- 전용면적 합계
- 71,146㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 44,790원 단지 총액 4,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,561원 단지 총액 3,911만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,881원 단지 총액 1,000만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,861원 단지 총액 6,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,023원 단지 총액 2,391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 173,959,678원 · 세대당 189,292
- 2025년 9월 158,129,596원 · 세대당 172,067
- 2025년 10월 151,393,112원 · 세대당 164,736
- 2025년 11월 151,374,547원 · 세대당 164,716
- 2025년 12월 158,529,202원 · 세대당 172,501
- 2026년 1월 167,634,352원 · 세대당 182,409
- 2026년 2월 160,759,998원 · 세대당 174,929
- 2026년 3월 156,586,548원 · 세대당 170,387
- 2026년 4월 153,095,416원 · 세대당 166,589
- 2026년 5월 153,119,054원 · 세대당 166,614
- 2026년 6월 159,356,330원 · 세대당 173,401
- 2026년 7월 175,635,680원 · 세대당 191,116
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 5,077만원
- 월 부과액23,914,870원
- 월 사용액159,000원
- ㎡당 적립금18,603원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 15,518원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,454만원
-
2026.08.18 297,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 2,500,000원
[옹벽] 2026년 하반기 정밀안전점검
주식회사 한국구조물연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.11 17,300,000원
경로당 창호샷시 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 469,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.29 1,600,000원
승강기 일반유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.15 4,900,000원
소방점검계약서
선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 39,200,000원
단지내 오.우수관로 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 9,200,000원
단지내 인도블록 교체 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 130,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.26 25,492,860원
경비용역계약서
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 1,000,000원
회계감사계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 2,300,000원
소방설비 보수공사
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 41,500,000원
지하주차장 누수보수 등 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 16,668,182원
우편한 도급 계약
예성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 188,224원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.02 159,397,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.03 1,800,000원
소방설비 보수공사
선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 7,200,000원
후문승강기 외부건축물 철부도장
유한상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 2,400,000원
○○동 ○○호 세대누수보수공사(작은방) / 5호라인 옥상환기구 보수 공사
지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 67,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서(후문교체공사)
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 1,400,000원
소방설비 보수공사
(주선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 2,000,000원
벽부형앰프 설치공사
글로벌정보통신 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 1,400,000원
시설물 안전점검 용역계약서(상하반기)
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.09 3,300,000원
위험수목 벌목작업
용연산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 2,700,000원
시설물 광고 계약 및 승인서
삼일유비기획 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 1,000,000원
회계감사계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 2,300,000원
203동 6층 난간턱 및 206동 지하주차장 보수 하수관로 부분 보수 공사
지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 3,000,000원
저수조 청소 계약서
(주)청솔이엔브이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 1,000,000원
기능설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.7㎡
156세대 135,036원 -
20평
전용 64.7㎡
284세대 159,624원 -
24평
전용 79.9㎡
283세대 197,173원 -
32평
전용 106.6㎡
112세대 263,210원 -
35평
전용 115.5㎡
84세대 285,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.