2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 7월 부과분
홍제현대아파트
서울특별시 서대문구 통일로39가길 57
세대당 평균 월 관리비
249,470원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,411원
서대문구 90곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 18 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,524㎡
- 전용면적 합계
- 63,142㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 39,633원 단지 총액 2,790만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,517원 단지 총액 4,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,019원 단지 총액 494만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,425원 단지 총액 8,548만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,876원 단지 총액 1,610만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 152,753,325원 · 세대당 216,979
- 2025년 2월 149,587,477원 · 세대당 212,482
- 2025년 3월 148,785,886원 · 세대당 211,343
- 2025년 4월 148,039,404원 · 세대당 210,283
- 2025년 5월 147,155,514원 · 세대당 209,027
- 2025년 6월 151,969,162원 · 세대당 215,865
- 2025년 7월 175,626,768원 · 세대당 249,469
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,674만원
- 월 부과액16,104,690원
- 월 사용액10,890,000원
- ㎡당 적립금6,045원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,642원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,950만원
-
2026.09.11 1,050,000원
2025년도 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.28 2,320,000원
소방시설 공사계약서(지적사항 보수공사)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,700,000원
시설물 광고 설치계약서(260915~280914)
(주)현대포인아트애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 1,680,000원
소방시설 공사계약서(지적사항보수공사_장기수선충당금 사용)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 3,100,000원
2026년 소방시설등 자체점검 계약서(홍제현대아파트&주차장)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 550,000원
텍스마스터 서비스 이용계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 2,640,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 52,000,000원
경로당 보수공사 사업 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,250,000원
2026년 상반기 저수조 청소계약서
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.29 960,000원
납품계약서(퇴비 160포)
형제농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 3,490,000원
101동 5호, 7호 주방 공용하수배관 누수 긴급보수 공사
화진인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 400,000원
폐기물처리 도급계약서(단지내 수거 낙엽처리)
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,400,000원
정화조 스크린조 찌꺼기 처리 공사
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,680,000원
물품공급계약서(관리규약)
삼아인쇄기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 800,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행 계약서
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,500,000원
소방시설 공사계약서(홍제현대아파트 주차장 지적사항 보수공사)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 700,000원
소방시설등 자체점검 계약서(홍제현대아파트 주차장)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 700,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행계약서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 113,725,920원
미화 용역 도급계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.11 6,758,400원
재활용품 수거(매각) 계약서
하나자원 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 34,589,900원
아파트종합보험, 영업배상보험, 승강기사고배상보험, 재난배상보험, 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 1,250,000원
저수조청소계약서(하반기)
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 16,363,620원
위수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.18 4,992,000원
"포커스미디어코리아 엘리베이터 TV"설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 2,900,000원
후문계단 원상 복구 공사
(주)영진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 1,050,000원
2024년도 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 4,750,000원
소방시설 보수공사(종합점검 및 작동점검 지적사항 보수공사)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 550,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약서
을)엔마스터주식회사,병)정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.08 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2019.06.13 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.8㎡
50세대 169,140원 -
23평
전용 75.2㎡
240세대 209,025원 -
25평
전용 83.0㎡
150세대 230,999원 -
32평
전용 106.2㎡
144세대 295,334원 -
36평
전용 119.3㎡
120세대 331,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.