2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 4월 부과분
홍제현대그린
서울특별시 서대문구 세무서2길 64
세대당 평균 월 관리비
243,992원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 225,989원
서대문구 91곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,978㎡
- 전용면적 합계
- 20,390㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 55,310원 단지 총액 1,327만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,195원 단지 총액 1,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,692원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,796원 단지 총액 1,819만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,000원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 53,961,460원 · 세대당 224,839
- 2025년 6월 55,659,000원 · 세대당 231,912
- 2025년 7월 61,639,850원 · 세대당 256,832
- 2025년 8월 66,156,425원 · 세대당 275,651
- 2025년 9월 63,439,930원 · 세대당 264,333
- 2025년 10월 57,104,030원 · 세대당 237,933
- 2025년 11월 58,017,820원 · 세대당 241,740
- 2025년 12월 59,558,515원 · 세대당 248,160
- 2026년 1월 60,584,245원 · 세대당 252,434
- 2026년 2월 60,794,545원 · 세대당 253,310
- 2026년 3월 58,413,940원 · 세대당 243,391
- 2026년 4월 58,558,180원 · 세대당 243,992
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,694원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,448만원
- 월 부과액7,920,000원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금12,876원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,026원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,657만원
-
2026.09.09 1,351,000원
102동 4-5라인 옥상 소화수 예비탱크 OSY밸브 및 지하주차장 스모린스밸브 교체 공사
세창소방설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,304,545원
지하주차장 스프링쿨러 주소화펌프 게이트밸브, 솔노레이드밸브 교체공사
세창소방설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,000,000원
지하주차장 누수로 인한 페인트 등 방지막 설치공사
연일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 800,000원
아파트 건물 외벽 균열 방수 공사
우주코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 4,850,000원
옥상 일부 방수공사
㈜홈케어깨끗한집(대표 김영배)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.14 1,050,000원
101동 3호라인 공용우수관 연결부 수리비 지출
신동아누수건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 4,730,000원
펌프실 및 지하주차장 외벽 등 재도장 공사비 지출
다미상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 5,000,000원
당 아파트 단지 내 외벽균열 방수 공사
우주코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 400,000원
일부세대 외벽균열보수공사
우주코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 870,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.12 10,800,000원
주택관리업자 위수탁 재계약 체결
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.12 1,420,644원
아파트 종합보험 및 배상책임보험 재계약
DB손해보험(주)/동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.11 1,254,545원
공용오배수관로 누수로 인한 피해세대 상부장교체 및 도배공사
신동아누수건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,239,080원
전기안전관리 대행용역업체와 재계약 체결
삼성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.12 818,000원
승강기 비상통화장치 컨넥트박스 및 통신케이블 교체공사
케이블스테이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 4,320,000원
정화조 관리용역계약
청우앤비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.01 3,000,000원
아파트 주출입구 입간판(문주) 보수 및 개선 추가공사계약
일등스톤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 850,000원
102동 8-9호라인 겨울철 미끄럼방지용 핸드레일 설치 공사
연일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 1,500,000원
저수조 청소 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.10 131,378,400원
경비용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.06 41,969,880원
청소용역계약
(주)에스제이두웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 9,200,000원
아파트 주출입구 입간판(문주) 보수 및 개선공사
일등스톤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 2,060,000원
102동 3호라인 오배수관로 긴급보수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 350,000원
일부세대의 외벽 균열 보수 공사비 지출
우주코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.19 400,000원
기전실 전기판넬 교체비용 지출
바심설비공사(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 350,000원
단지내 적치된 나뭇가지 등 폐기물 처리비용 지출
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 300,000원
102동 경비실 내 화장실 보수공사 비용 지출
대흥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 1,972,720원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 옥상공용우수관 보수 및 페인트 공사
신동아누수건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 2,400,000원
재활용품 수거용역업체 재계약 체결
경성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 1,272,730원
101동 일부 세대내 공용우수관 보수공사
신동아누수건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 243,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.