2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 4월 부과분
홍은풍림2차
서울특별시 서대문구 세검정로1길 35
세대당 평균 월 관리비
124,798원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 225,989원
서대문구 91곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 7 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,142㎡
- 전용면적 합계
- 27,167㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 29,030원 단지 총액 1,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,336원 단지 총액 1,963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,794원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,467원 단지 총액 447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,172원 단지 총액 943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 48,851,713원 · 세대당 125,260
- 2025년 6월 47,170,766원 · 세대당 120,950
- 2025년 7월 48,436,861원 · 세대당 124,197
- 2025년 8월 50,571,840원 · 세대당 129,671
- 2025년 9월 47,165,586원 · 세대당 120,937
- 2025년 10월 48,317,961원 · 세대당 123,892
- 2025년 11월 47,938,469원 · 세대당 122,919
- 2025년 12월 48,921,132원 · 세대당 125,438
- 2026년 1월 49,072,704원 · 세대당 125,827
- 2026년 2월 49,648,822원 · 세대당 127,304
- 2026년 3월 48,508,231원 · 세대당 124,380
- 2026년 4월 48,671,117원 · 세대당 124,797
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,316만원
- 월 부과액9,427,000원
- 월 사용액4,554,000원
- ㎡당 적립금18,349원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,026원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 724만원
-
2026.10.01 2,715,300원
계단 논슬립 공사
세인안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,587,000원
오르막길 난간 등 설치공사 업체
동양금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 3,500,000원
배수로 및 맨홀 부분수리
불광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 500,000원
CCTV 관련 설계도 작성의뢰
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 42,300원
승강기사고 배상책임보험
KB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 930,000원
외부회계감사
해림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 900,000원
시설물광고 설치 계약서
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 5,000,000원
엘리베이터 TV광고 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 343,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 2,780,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보완공사
(주)경원소방기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,218,000원
승강기 부품교체 및 수리공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 4,140,000원
계단 논슬립 공사
세인안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 4,733,640원
주택관리업자 재계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.20 3,500,000원
101동 엘리베이터 빔플리 교체 작업의 건
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 41,712,000원
청소용역업체 선정
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 3,600,000원
소독용역 계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 3,240,000원
소방안전관리업무 대행 계약
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,808,000원
재활용품 수거 계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 765,000원
승강기 정기점검 조건부합격 보완 공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 1,800,000원
101동경비실 수리(마루,전기온돌판넬,책상,장파널치)
희성목공소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 1,160,000원
공용부분 누수에 따른 벽지 도배 의 건
도배가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 7,322,200원
보험계약(화재,영업배상책임.어린이놀이시설)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.28 1,220,000원
회양목 제거 공사
기장건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 4,970,000원
폴리콘경계목구매
(주)해담인더스트리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.21 4,200,000원
행위허가 대행 및 도면 등 작성
이룸건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 373,909,440원
도급(경비)관리 계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.24 42,300원
승강기사고 책임배상보험 재가입의건
KB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 547,000원
공용부분 누수에 따른 벽지 도배 의 건
도배가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 930,000원
2024년 회계감사 업체 선정의 건
해림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
203세대 104,806원 -
20평
전용 66.7㎡
69세대 119,479원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 152,157원 -
32평
전용 107.2㎡
30세대 192,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.