2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 5월 부과분
홍은벽산
서울특별시 서대문구 세검정로1길 95
세대당 평균 월 관리비
186,189원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,314원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 225,602원
서대문구 91곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,509세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 25 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 165,104㎡
- 전용면적 합계
- 137,696㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 28,431원 단지 총액 4,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,399원 단지 총액 1억 925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,557원 단지 총액 537만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 55,457원 단지 총액 8,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,345원 단지 총액 3,975만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 276,347,587원 · 세대당 183,132
- 2025년 7월 301,723,730원 · 세대당 199,949
- 2025년 8월 335,526,869원 · 세대당 222,350
- 2025년 9월 316,904,949원 · 세대당 210,009
- 2025년 10월 271,401,843원 · 세대당 179,855
- 2025년 11월 279,587,398원 · 세대당 185,279
- 2025년 12월 286,351,844원 · 세대당 189,762
- 2026년 1월 302,596,787원 · 세대당 200,528
- 2026년 2월 311,082,756원 · 세대당 206,151
- 2026년 3월 284,128,120원 · 세대당 188,289
- 2026년 4월 286,690,039원 · 세대당 189,986
- 2026년 5월 280,959,284원 · 세대당 186,189
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,552만원
- 월 부과액39,754,020원
- 월 사용액87,089,640원
- ㎡당 적립금4,697원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,708원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 340건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 48억 7,697만원
-
2026.09.28 4,500,000원
2026년 하반기 소방시설 종합/작동점검 지적사항 보수공사
대영방재영시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,280,000원
(101동1.2라인) 동지하 및 기전실 배수펌프 고장 교체 계약
서울모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 1,000,000원
CCTV채널보드 등 교체 및 선로보수 공사 계약
주식회사 인터코엑스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,500,000원
전기실 변압기 과열방지 에어컨 등 설치 공사
에이에프엔와이오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,762,800,000원
경비용역 계약 변경 합의서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 950,000원
105동 정화조 1호기 배수펌프 권선 및 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,300,000원
일반 폐기물 수거 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.15 1,150,000원
외부회계 감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 8,796,000원
경비실 냉/난방 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,300,000원
105동 정화조 방류조 긴급 예비펌프 설치 공사
서울모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,500,000원
105동 정화조 방류펌프 체크밸브 교체 공사
서울모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 5,556,000원
정화조 유지관리 용역 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.05 648,480,000원
청소 용역 계약
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.05 1,913,520,000원
경비 용역 계약
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.04 1,200,000원
낙엽 및 잡목폐기물 처리 계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.01 34,569,818원
승강기내 미디어 보드 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 5,000,000원
P8 후문 램프 등 미끄럼 방지 공사 페인트 구입
백년건설
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 600,000원
관리동 지붕 보수 공사
대한종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 2,400,000원
공용부 방충망 수리 및 교체 공사
대한종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 2,400,000원
2026년(상.하반기)시설물 부지옹벽 안전점검 용역 계약
반석엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.25 2,140,000원
저수조 청소 용역 계약
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 1,200,000원
109동 등 방화문 부식 교체 공사
대한종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 2,000,000원
P-8주차장 출입램프 미끄럼방지(MMA)보수공사
백련건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 800,000원
105동 정화조 브로워모터(2호기) 긴급 수리공사 계약
서울모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,905,000원
105동 정화조 분전반 소손 긴급 보수공사 계약
(주)이레테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 169,900,000원
종합체육시설 환경개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 4,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,800,000원
주차차단기 방문자용 차량번호인식 카메라 교체 공사 계약
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 990,000원
공동현관 출입시스템 구축공사 재해예방 기술지도 계약
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,000,000원
(승강기내, 현관입구 등)게시판 설치 및 시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
180세대 61,560원 -
18평
전용 58.6㎡
165세대 119,651원 -
26평
전용 84.8㎡
384세대 172,988원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 173,355원 -
35평
전용 115.0㎡
270세대 234,568원 -
43평
전용 143.0㎡
270세대 291,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.