기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북가좌동

디엠씨현대 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 응암로 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,220원 서대문구 대비 낮음 1%
  • 213세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.09.29 (26년차)
관리비부과면적
16,130㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
164대
CCTV
37대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12013101
디엠씨현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,106원 635.2 10,246,654
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,935원 높음 38% 서대문구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 593.4 9,571,114
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,193원 높음 42% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.8 254,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 585원 높음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.7 124,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 349% 서대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,112원 높음 47% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.7 236,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,247원 584.3 9,424,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,123원 높음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 186.5 3,008,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,852원 높음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 331.6원 대비 341.4 5,506,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,808원 높음 273% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 23.9 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,465원 높음 35% 서대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.5 525,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,353원 97.1 1,566,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,799원 낮음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 37.0 596,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,554원 높음 229% 서대문구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 60.1 969,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,522원 310.6 5,010,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,185원 높음 34% 서대문구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 187.3 3,021,430
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 742원 비교 자료 없음 9.8 158,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,337원 높음 71% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.7 284,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,728원 높음 406% 서대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 75.6 1,220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,530원 낮음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.2 325,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,864원 592.4 9,555,972
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,864원 높음 180% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 592.4 9,555,972
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,092원 중앙값 2,236원/㎡ 낮음 1% 2,220 35,803,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,249만 25.01
  2. 1,574만 25.02
  3. 3,580만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,634만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,873원
월 부과액의 5개월 월 9,555,972원 부과 · 3,535,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정현회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.04.03 외부크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 송파도장 2,800,000원 25.04.07 ~ 25.04.09
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 자연과 방제 2,740,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 정우엘리베이터 12,600,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.14 상가 화장실 개수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 제일상공 3,850,000원 25.03.17 ~ 25.03.21
2025.03.11 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)삼성리사이클링 3,578,400원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.21 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 3,950,000원 25.02.24 ~ 25.02.25
2025.02.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 350,000원 25.03.01 ~ 25.09.30
2024.12.30 소방안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)정진소방 4,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28 아파트 옥상 우레탄 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 86,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법