기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북가좌동

디엠씨현대 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 응암로 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,313원 서대문구 대비 낮음 2%
  • 213세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.09.29 (26년차)
관리비부과면적
16,130㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
164대
CCTV
37대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12013101
디엠씨현대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,860원 645.2 10,407,127
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,050원 높음 37% 서대문구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 608.1 9,808,707
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.7 252,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,033원 높음 226% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 13.6 220,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 낮음 37% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.8 125,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,299원 558.6 9,009,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,163원 0% 서대문구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 187.0 3,016,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,672원 높음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 339.0 5,468,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,465원 높음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 32.5 525,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,299원 162.4 2,619,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 560원 낮음 89% 서대문구 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 7.4 119,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,739원 높음 659% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 155.0 2,500,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,873원 354.9 5,724,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,839원 높음 26% 서대문구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 209.2 3,373,670
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 742원 비교 자료 없음 9.8 158,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,682원 높음 103% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.2 358,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,800원 높음 352% 서대문구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 76.6 1,235,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,809원 높음 71% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 37.1 598,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,843원 592.2 9,551,545
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,843원 높음 177% 서대문구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 592.2 9,551,545
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,175원 중앙값 2,351원/㎡ 낮음 2% 2,313 37,312,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,249만 25.01
  2. 1,574만 25.02
  3. 3,580만 25.03
  4. 3,588만 25.04
  5. 3,557만 25.05
  6. 3,998만 25.06
  7. 4,100만 25.07
  8. 3,769만 25.08
  9. 3,788만 25.09
  10. 3,644만 25.10
  11. 3,663만 25.11
  12. 3,731만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 561만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,547원
월 부과액의 11개월 월 9,551,545원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정현회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.04.03 외부크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 송파도장 2,800,000원 25.04.07 ~ 25.04.09
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 자연과 방제 2,740,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 정우엘리베이터 12,600,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.14 상가 화장실 개수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 제일상공 3,850,000원 25.03.17 ~ 25.03.21
2025.03.11 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)삼성리사이클링 3,578,400원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.21 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 3,950,000원 25.02.24 ~ 25.02.25
2025.02.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 350,000원 25.03.01 ~ 25.09.30
2024.12.30 소방안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)정진소방 4,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28 아파트 옥상 우레탄 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 86,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법