기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북가좌동

디엠씨현대 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 응암로 33

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,542원 서대문구 대비 높음 1%
  • 213세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2000.09.29 (26년차)
관리비부과면적
16,130㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
164대
CCTV
37대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12013101
디엠씨현대 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,299원 637.8 10,287,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,556원 높음 34% 서대문구 중앙값 ㎡당 448.3원 대비 601.6 9,703,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.7 155,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 572원 높음 148% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.6 121,910
A04 피복비 직원 근무복 287원 비교 자료 없음 3.8 61,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 704원 비교 자료 없음 9.3 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 낮음 52% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.9 95,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,590원 615.2 9,923,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,106원 높음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 186.3 3,004,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,301원 낮음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 334.1 5,389,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,718원 높음 813% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 62.3 1,005,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,465원 높음 25% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 32.5 525,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,579원 324.6 5,235,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,641원 낮음 63% 서대문구 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 21.7 349,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 22,938원 높음 1397% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 302.9 4,885,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,185원 372.2 6,003,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,012원 높음 71% 서대문구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 211.4 3,410,480
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 742원 비교 자료 없음 9.8 158,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,876원 높음 88% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.8 399,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,878원 높음 412% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 77.6 1,252,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,809원 높음 72% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 37.1 598,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 868원 비교 자료 없음 11.5 184,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,841원 592.1 9,551,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,841원 높음 178% 서대문구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 592.1 9,551,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,494원 중앙값 2,519원/㎡ 높음 1% 2,542 41,001,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,249만 25.01
  2. 1,574만 25.02
  3. 3,580만 25.03
  4. 3,588만 25.04
  5. 3,557만 25.05
  6. 3,998만 25.06
  7. 4,100만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,263만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,883원
월 부과액의 7개월 월 9,551,120원 부과 · 3,025,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,642원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정현회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.04.03 외부크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 송파도장 2,800,000원 25.04.07 ~ 25.04.09
2025.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 자연과 방제 2,740,000원 25.04.01 ~ 25.11.30
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 정우엘리베이터 12,600,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.14 상가 화장실 개수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 제일상공 3,850,000원 25.03.17 ~ 25.03.21
2025.03.11 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)삼성리사이클링 3,578,400원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.21 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 3,950,000원 25.02.24 ~ 25.02.25
2025.02.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (유)우원티엠 350,000원 25.03.01 ~ 25.09.30
2024.12.30 소방안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 (주)정진소방 4,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28 아파트 옥상 우레탄 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 86,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법