2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 11월 부과분
신촌럭키
서울특별시 서대문구 이화여대길 50-12
세대당 평균 월 관리비
176,130원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,255원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 219,440원
서대문구 90곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 855세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,844㎡
- 전용면적 합계
- 66,697㎡
- 시공사
- 럭키건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 41,889원 단지 총액 3,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,339원 단지 총액 4,817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,974원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 54,082원 단지 총액 4,624만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,846원 단지 총액 1,782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 154,758,425원 · 세대당 181,004
- 2025년 2월 155,382,279원 · 세대당 181,733
- 2025년 3월 145,294,609원 · 세대당 169,935
- 2025년 4월 148,066,333원 · 세대당 173,176
- 2025년 5월 145,165,881원 · 세대당 169,784
- 2025년 6월 148,222,829원 · 세대당 173,360
- 2025년 7월 163,606,483원 · 세대당 191,352
- 2025년 8월 180,562,869원 · 세대당 211,184
- 2025년 9월 160,353,657원 · 세대당 187,548
- 2025년 10월 143,537,527원 · 세대당 167,880
- 2025년 11월 150,591,113원 · 세대당 176,129
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,056만원
- 월 부과액17,823,750원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금4,382원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,286원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,068만원
-
2026.09.22 1,400,000원
현관자동문 구동장치기계교체공사
태양리더스 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,320,000원
소방시설 지적사항 보수공사
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 500,000원
정문 루프코일 교체공사
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 500,000원
루프공사
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,004,000원
소방자재 구입
청계소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 4,200,000원
정화조내 폭기조에서 침전조 통수공사
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 3,710,000원
부스터 펌프수리및 인버터 교체수리
와이즈 엠텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,743,000원
승강기 T-CABLE 교체공사
ELDA 승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 2,820,000원
감압밸브 구매 계악
신진콘트롤(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 31,680,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼드(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.03 5,840,000원
물탱크(저수조)청소 계악서
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.25 2,400,000원
정화조 배수펌프 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 27,650,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 1,530,000원
정화조 배기휀 모터 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 5,000,000원
알뜰시장운영계약
파란세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 700,000원
101동1,2라인 현관자동문 구동장치기계 교체
태양리더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 22,968,500원
아파트화재보험외
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 4,700,000원
동출입구 지정부위 재도장공사외 외벽균열부분보수공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.27 1,300,000원
초화구입계약서
샤론꽃화원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.19 825,000원
외부감사계약서
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 24,624,000원
재활용품 매각수거 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 1,100,000원
전기안전직무고시정기점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 800,000원
기계설비성능점검요역계약
(주)대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 8,320,000원
오티스승강기 시브로프 외 교체공사 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 4,320,000원
정화조기술점검 관리 및 소독계약서
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.30 5,400,000원
소방시설자체점검계약서
중앙소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 700,000원
현관자동문 구동장치기계교체공사계약서
태양리더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 834,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 2,882,000원
승강기부품교체계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,200,000원
104동2호 입상오수정화라인 막힘통수공사
데코인
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.05.26 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2026.05.12
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.06.25 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2025.06.25 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.12.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
이력 3건 더 보기
-
2024.07.30 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2021.12.10 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2019.05.10 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
315세대 134,793원 -
25평
전용 83.4㎡
465세대 188,258원 -
37평
전용 121.6㎡
75세대 274,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.