기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희임광아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 동교로 291

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,220원 서대문구 대비 낮음 4%
  • 212세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.02.24 (27년차)
관리비부과면적
20,376㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
224대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12071102
연희임광아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,427원 358.2 7,298,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,832원 낮음 26% 서대문구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 320.8 6,536,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,173원 높음 7% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.2 248,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 37% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.0 61,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,130원 높음 91% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 22.2 451,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,666원 589.6 12,013,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,975원 낮음 25% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 135.0 2,750,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,724원 높음 34% 서대문구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 444.5 9,057,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 967원 높음 58% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.1 205,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,639원 79.5 1,619,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,639원 높음 54% 서대문구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 79.5 1,619,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,194원 855.2 17,425,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,593원 높음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 255.9 5,213,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,810원 낮음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 372.6 7,591,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 74원 낮음 56% 서대문구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 15,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,409원 낮음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 160.3 3,266,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,064원 높음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.5 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 낮음 27% 서대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.9 141,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,415원 낮음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 높음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.5 458,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,412원 337.2 6,871,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,412원 높음 59% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 337.2 6,871,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,338원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 4% 2,220 45,227,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,565,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,703만 25.01
  2. 4,523만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,966만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 11,271원
월 부과액의 2년 9개월 월 6,871,440원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,941원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,383만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 변압기 교체 공사 감리자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 및 비교 견적 서부전기 안전관리(주) 1,000,000원 26.09.15 ~ 26.09.23
2026.09.10 복지시설 종합안전배상공제 청약서수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 업체 한국사회복지공제회 74,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.25 변압기교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,700,000원 –
2026.08.24 승강기배사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 선택 KB손해보험 32,200원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.24 소방보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존 업체 및 내용 확인 (주) 금호방재 2,550,000원 26.08.24 ~ 26.09.08
2026.07.30 101,102동 배수펌프 4곳 쎈서볼 불량교체(4조)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 선택 효성ENG 1,180,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.02 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 선택 인성회계법인 700,000원 26.06.02 ~ 26.08.21
2026.05.14 케이블TV 다회선 재약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 및 내용 확인 SK브로드밴드 5,760,000원 26.05.14 ~ 29.05.13
2026.04.09 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 KB손해보험 6,389,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.09 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 KB손해보험 20,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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