기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희임광아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 동교로 291

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,177원 서대문구 대비 낮음 4%
  • 212세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.02.24 (27년차)
관리비부과면적
20,376㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
224대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12071102
연희임광아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,566원 380.4 7,751,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,590원 낮음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 339.1 6,909,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 16% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.7 178,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 67% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.4 111,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 311원 비교 자료 없음 3.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,301원 높음 125% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 23.9 487,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,969원 603.1 12,289,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,222원 낮음 14% 서대문구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 158.4 3,227,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,780원 높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 434.7 8,857,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 967원 높음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.1 205,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,368원 107.9 2,198,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,368원 높음 88% 서대문구 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 107.9 2,198,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,916원 748.2 15,246,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,857원 높음 34% 서대문구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 154.6 3,149,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,167원 낮음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 345.1 7,031,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 192원 낮음 14% 서대문구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 40,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,442원 낮음 5% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 171.1 3,485,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 높음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 낮음 51% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 6.4 130,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,415원 0% 서대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,188원 높음 57% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.2 675,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,412원 337.2 6,871,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,412원 높음 59% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 337.2 6,871,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,232원 중앙값 2,273원/㎡ 낮음 4% 2,177 44,357,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,367,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,703만 25.01
  2. 4,523만 25.02
  3. 4,329만 25.03
  4. 4,352만 25.04
  5. 4,200만 25.05
  6. 4,436만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,644만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 12,095원
월 부과액의 3년 월 6,871,440원 부과 · 17,820,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,956원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7,383만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 변압기 교체 공사 감리자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 및 비교 견적 서부전기 안전관리(주) 1,000,000원 26.09.15 ~ 26.09.23
2026.09.10 복지시설 종합안전배상공제 청약서수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 업체 한국사회복지공제회 74,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.25 변압기교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,700,000원 –
2026.08.24 승강기배사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 선택 KB손해보험 32,200원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.24 소방보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존 업체 및 내용 확인 (주) 금호방재 2,550,000원 26.08.24 ~ 26.09.08
2026.07.30 101,102동 배수펌프 4곳 쎈서볼 불량교체(4조)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 선택 효성ENG 1,180,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.02 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 선택 인성회계법인 700,000원 26.06.02 ~ 26.08.21
2026.05.14 케이블TV 다회선 재약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 및 내용 확인 SK브로드밴드 5,760,000원 26.05.14 ~ 29.05.13
2026.04.09 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 KB손해보험 6,389,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.09 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 KB손해보험 20,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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