기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희대림아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 연희로32길 20

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,563원 서대문구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 220세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1993.09.03 (33년차)
관리비부과면적
27,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
202대
CCTV
24대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12071103
연희대림아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,788원 626.2 17,113,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,475원 높음 23% 서대문구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 575.3 15,724,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 낮음 44% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.6 180,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 낮음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 82,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,116원 높음 239% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 41.2 1,125,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,706원 746.2 20,395,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,799원 낮음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 167.4 4,575,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,343원 높음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 445.5 12,175,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,450원 높음 67% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.7 319,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,750원 높음 323% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 110.7 3,025,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,364원 높음 66% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,284원 50.6 1,382,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 낮음 52% 서대문구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 31.5 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,375원 낮음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.1 522,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,550원 930.1 25,420,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,429원 낮음 91% 서대문구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 11.5 314,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,359원 높음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 555.0원 대비 663.0 18,119,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,881원 낮음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 168.1 4,593,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.2 497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,374원 낮음 17% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.1 302,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,409원 높음 63% 서대문구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 27.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,835원 높음 49% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.9 843,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,089원 210.0 5,739,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,089원 낮음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 210.0 5,739,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,416원 중앙값 2,538원/㎡ 높음 1% 2,563 70,051,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,821,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,337만 25.08
  2. 6,328만 25.09
  3. 6,195만 25.10
  4. 6,134만 25.11
  5. 6,134만 25.12
  6. 6,408만 26.01
  7. 6,256만 26.02
  8. 6,269만 26.03
  9. 6,220만 26.04
  10. 6,276만 26.05
  11. 6,339만 26.06
  12. 7,005만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
72,972,880원
2026년 7월
70,051,550원

세대당 ▼ -13,278원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,625만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 9,742원
월 부과액의 3년 10개월 월 5,739,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 8,796만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 전기차 충전서비스 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 지에스차지비9주) 145원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.20 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더좋은 환경 800,000원 25.06.20 ~ 25.12.31
2026.06.19 저수조청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더조은환경 800,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.12 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.04 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 주식회사 동익 131,261,040원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 3동 악취제거(정화조)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 (주)현우이엔씨 4,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 진회계법인 900,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.04.03 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,100,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.02.26 승강기 유지관리 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 66,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 승강기 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 58,080,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법