기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희대림아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 연희로32길 20

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,324원 서대문구 대비 낮음 2%
  • 220세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1993.09.03 (33년차)
관리비부과면적
27,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
202대
CCTV
24대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12071103
연희대림아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,247원 605.7 16,554,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,305원 높음 28% 서대문구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 582.0 15,907,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 930원 낮음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.5 204,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,750원 높음 166% 서대문구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 14.1 385,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 80% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.1 57,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,153원 717.6 19,613,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,756원 낮음 7% 서대문구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 167.1 4,566,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,693원 높음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 440.3 12,032,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,450원 높음 84% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.7 319,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,890원 높음 254% 서대문구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 87.7 2,395,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,364원 높음 66% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,284원 50.6 1,382,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 낮음 42% 서대문구 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 31.5 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,375원 낮음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.1 522,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,932원 740.0 20,225,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,269원 낮음 95% 서대문구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 10.2 279,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,544원 높음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 479.3 13,099,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,816원 낮음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 167.6 4,579,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 낮음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.7 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,229원 낮음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.9 270,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,673원 높음 101% 서대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 29.6 808,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,197원 높음 28% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.7 703,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,089원 210.0 5,739,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,089원 낮음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 210.0 5,739,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,704원 중앙값 2,366원/㎡ 낮음 2% 2,324 63,514,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,955,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,351만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,164만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 6,280원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,739,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,868원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 8,796만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 전기차 충전서비스 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 지에스차지비9주) 145원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.20 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더좋은 환경 800,000원 25.06.20 ~ 25.12.31
2026.06.19 저수조청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더조은환경 800,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.12 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.04 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 주식회사 동익 131,261,040원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 3동 악취제거(정화조)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 (주)현우이엔씨 4,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 진회계법인 900,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.04.03 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,100,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.02.26 승강기 유지관리 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 66,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 승강기 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 58,080,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 7건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.23 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2025.05.21 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2024.10.05 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2023.08.30 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 장기수선충당금
2018.11.21 건물 외부 – 부분수리 –
2018.06.26 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –
2011.05.31 건물 외부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법