기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희대림아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 연희로32길 20

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,685원 서대문구 대비 높음 4%
  • 220세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1993.09.03 (33년차)
관리비부과면적
27,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
202대
CCTV
24대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12071103
연희대림아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,000원 579.6 15,839,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,242원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 557.4 15,233,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 낮음 18% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.2 251,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 651원 높음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.2 143,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 비교 자료 없음 2.4 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 665원 낮음 48% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.4 146,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,779원 706.6 19,311,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,288원 낮음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 163.3 4,463,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,787원 높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 433.0 11,833,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,450원 높음 67% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.7 319,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,890원 높음 232% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 87.7 2,395,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,364원 높음 66% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,284원 50.6 1,382,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,909원 낮음 42% 서대문구 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 31.5 860,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,375원 낮음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.1 522,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,371원 1,138.0 31,101,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,261원 낮음 93% 서대문구 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 10.1 277,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 106,577원 높음 23% 서대문구 중앙값 ㎡당 700.3원 대비 857.9 23,447,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,848원 낮음 5% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 175.9 4,806,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.1 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,342원 낮음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.8 295,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,304원 높음 76% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.6 726,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,197원 높음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.7 703,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,591원 비교 자료 없음 12.8 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,089원 210.0 5,739,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,089원 낮음 1% 서대문구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 210.0 5,739,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,522원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 4% 2,685 73,374,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,170,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,351만 25.01
  2. 6,071만 25.02
  3. 6,139만 25.03
  4. 6,100만 25.04
  5. 6,081만 25.05
  6. 6,150만 25.06
  7. 7,297만 25.07
  8. 7,337만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,492만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,864원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,739,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,751원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 8,796만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 전기차 충전서비스 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 지에스차지비9주) 145원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.20 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더좋은 환경 800,000원 25.06.20 ~ 25.12.31
2026.06.19 저수조청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액 더조은환경 800,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.12 외벽방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,550,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.04 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 주식회사 동익 131,261,040원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 3동 악취제거(정화조)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 (주)현우이엔씨 4,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 진회계법인 900,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.04.03 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사 동아코킹 1,100,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.02.26 승강기 유지관리 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 66,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 승강기 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가에 의해 재계약 티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사 58,080,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.23 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2025.05.21 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2024.10.05 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2023.08.30 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 장기수선충당금
2022.11.03 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2018.11.21 건물 외부 – 부분수리 –
2018.06.26 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –
2011.05.31 건물 외부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법