기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 홍제동

인왕산현대 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 통일로34길 46

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,302원 서대문구 대비 높음 4%
  • 246세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2000.07.05 (26년차)
관리비부과면적
11,567㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주차
80대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 나라종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12078201
인왕산현대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,553원 692.3 8,008,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,391원 높음 45% 서대문구 중앙값 ㎡당 432.3원 대비 625.1 7,230,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,146원 높음 355% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 45.6 528,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 35% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.1 58,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 비교 자료 없음 2.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.8 159,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,292원 729.3 8,435,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,826원 높음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 187.7 2,171,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,074원 높음 54% 서대문구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 512.0 5,922,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 높음 101% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.1 162,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 732원 낮음 41% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 15.6 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,401원 114.9 1,328,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,319원 낮음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 49.3 570,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,082원 높음 228% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 65.5 758,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,016원 766.0 8,860,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 238원 비교 자료 없음 5.1 58,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,865원 높음 75% 서대문구 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 209.8 2,426,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,793원 낮음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 293.3 3,393,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -537원 비교 자료 없음 -11.4 -132,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,453원 높음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 201.1 2,325,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,270원 높음 30% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.0 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 447원 비교 자료 없음 9.5 110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 높음 16% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.2 153,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 865원 낮음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.4 212,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,263원 중앙값 2,213원/㎡ 높음 4% 2,302 26,632,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 408,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,897만 25.01
  2. 2,754만 25.02
  3. 2,705만 25.03
  4. 2,661만 25.04
  5. 2,663만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 1,542만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원이하 수의계약 태영건물종합관리(주) 2,191,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.27 정화조시설기술관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 공사금액 오백만원이하 수의계약 체결 해피론 환경기술 (주) 2,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 자가용전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사금액 오백만원이하 금액 수의계약 체결함 (주)중부전기기술공사 3,720,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 승강기유지보수용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사금액 오백만원이하 조은엘레베이터(주) 2,290,909원 26.09.01 ~ 27.08.31
2025.12.24 인왕산현대임대 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가회의에서 최고점을 취득한 삼대개발을 선정함 경쟁입찰 낙찰 77,268,240원 –
2025.12.24 인왕산현대임대 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 삼대개발이 적격심사 평가회의에서 최고점을 취득함 경쟁입찰 낙찰 27,908,520원 –
2025.08.27 승강기 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사금액 오백만원이하 금액 수의계약 체결함 조은엘리베이터(주) 2,290,909원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.14 정화조시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 공사금액 오백만원이하 금액 수의계약 체결함 해피론 환경기술(주) 2,040,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2024.09.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사금액 오백만원이하 금액 수의계약 체결함 태영건물종합관리(주) 1,951,200원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.28 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사금액 오백만원이하 금액 수의계약 체결함 (주)중부전기기술공사 3,720,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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