2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 2월 부과분
홍제한양
서울특별시 서대문구 통일로25길 30
세대당 평균 월 관리비
204,482원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,308원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 223,884원
서대문구 89곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 835대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 21 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,004㎡
- 전용면적 합계
- 76,612㎡
- 시공사
- 햔양건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 32,267원 단지 총액 3,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,787원 단지 총액 7,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,253원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,124원 단지 총액 6,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,051원 단지 총액 2,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 210,640,739원 · 세대당 211,062
- 2025년 2월 204,072,867원 · 세대당 204,481
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,236만원
- 월 부과액25,001,040원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금12,723원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,941원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 22억 2,131만원
-
2026.09.28 1,000,000원
지하주차장 소방선로 점검
빛나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 1,420,000원
105동 승강기 엔코더, 기판 긴급교체
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,449,672,000원
경비용역
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.03 21,883,418원
승강기 TV 광고
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 13,578,800원
재활용품수거 변경계약
(주)신성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 2,370,000원
106동 하수관 부분교체
대양
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,500,000원
저수조청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 4,570,000원
104동 승강기 시브 긴급교체
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,200,000원
102동 하수관 부분교체
대양
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 15,120,000원
위수탁
(주)케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 940,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,500,000원
프리액션밸브 긴급교체
대영방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 5,400,000원
소방안전관리 대행 계약
대영방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 5,880,000원
정화조 관리용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.05 21,800,000원
수목 전지 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 557,721,033원
경비용역 변경계약
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 48,750,000원
지하주차장 누수 유도배수판 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,500,000원
수목소독
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,980,000원
소방시설 보수공사
대영방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 4,776,000원
소독용역
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 31,000,000원
변압기 및 ACB, ATS 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 13,200,000원
SK텔레콤 중계기 임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 3,230,000원
승강기 지적사항 긴급보수
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 3,220,000원
101동 2호기 승강기 메인로프 긴급교체
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,454,545원
게시판 광고
정배부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 21,556,800원
재활용품수거
(주)신성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 1,100,000원
직무고시 용역계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 4,980,000원
주차장천장 누수 보수공사
신지종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 193,310,000원
청소용역
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.1㎡
538세대 159,983원 -
26평
전용 84.8㎡
310세대 225,804원 -
36평
전용 120.1㎡
150세대 320,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.