2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 4월 부과분
홍제태영으뜸
서울특별시 서대문구 세검정로3길 63
세대당 평균 월 관리비
204,693원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 225,989원
서대문구 91곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,721㎡
- 전용면적 합계
- 12,651㎡
- 시공사
- 태영(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 65,683원 단지 총액 1,406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,287원 단지 총액 948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,110원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 57,943원 단지 총액 1,240만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,669원 단지 총액 592만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 40,393,482원 · 세대당 188,754
- 2025년 6월 41,679,024원 · 세대당 194,761
- 2025년 7월 45,764,083원 · 세대당 213,850
- 2025년 8월 47,514,904원 · 세대당 222,032
- 2025년 9월 45,813,894원 · 세대당 214,083
- 2025년 10월 41,548,183원 · 세대당 194,150
- 2025년 11월 42,710,369원 · 세대당 199,581
- 2025년 12월 41,801,012원 · 세대당 195,331
- 2026년 1월 44,987,994원 · 세대당 210,224
- 2026년 2월 46,181,096원 · 세대당 215,799
- 2026년 3월 43,224,333원 · 세대당 201,982
- 2026년 4월 43,804,319원 · 세대당 204,693
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,804원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 184만원
- 월 부과액5,921,195원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,676원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,026원 대비+183%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,433만원
-
2026.09.28 11,880,000원
전기안전관리 용역 재계약 선정
오성전기소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.07 1,056,000원
재활용품 수거 업체 사업자 선정
(주)미래리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 1,100,000원
지하주차장 천장 보수 용역 계약
부광이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 1,000,000원
150*호 베란다 누수 공사 계약 선정
부광이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 850,000원
14층, 18층 저수조 자동센서 교환 용역 계약
(주)한강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,250,000원
단지 내 소나무 5그루 벌목 작업 계약 선정
옥산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 26,400원
어린이놀이시설배상책임보험 사업자 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 3,595,000원
주택화재보험, 영업배상책임보험 사업자 선정
메리츠 화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 120,000원
지하급수펌프 OCR(과전류계전기) 긴급교체 용역 선정
오성전기소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.07 29,000원
승강기사고배상책임보험 사업자 선정
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 4,000,000원
중계기 임대 사업자 선정 공고
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 7,200,000원
정화조관리 업체 사업자 선정
청우엔비택
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 360,000원
수목소독업체 사업자 선정
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 1,800,000원
실내소독업체 사업자 선정
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 12,600,000원
주택관리업자 선정
광인에스테이트 서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.04 1,503,000원
2026년 서울시 공동주택 모범관리단지 선정(근로자 휴게시설 에어컨 설치 공사)
두성공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 850,000원
공동주택외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 1,536,000원
전산관리용역업체 사업자 선정
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 850,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 960,000원
관리사무소 복합기 렌탈
신도렌탈/위카피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 5,760,000원
승강기 유지 관리 업체 선정 계약
현대 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 400,000원
급수관 밸브(버터플라이밸브) 수리용역
다보산업관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 100,000원
옥내소화전 압력챔버 안전변 수리용역
플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 60,000원
어린이놀이터 정기시설검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,200,000원
저수조 청소
다보산업관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 1,400,000원
저층부 급수펌프 부분수선공사
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 650,000원
관리동 정화조 오수펌프(A) 교체공사
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,310,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수이행 공사
플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 5,880,000원
수신기 교체 공사
플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 700,000원
11층 14호라인 천장 보수공사
SM건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.1㎡
11세대 128,496원 -
13평
전용 43.7㎡
11세대 151,384원 -
13평
전용 44.2㎡
11세대 153,046원 -
14평
전용 45.7㎡
1세대 158,205원 -
14평
전용 46.4㎡
12세대 160,525원 -
14평
전용 46.8㎡
12세대 162,152원 -
14평
전용 47.0㎡
12세대 162,706원 -
15평
전용 49.0㎡
14세대 169,562원 -
16평
전용 52.8㎡
15세대 182,720원 -
16평
전용 53.4㎡
14세대 185,040원 -
17평
전용 54.6㎡
3세대 188,987원 -
18평
전용 59.5㎡
15세대 205,988원 -
18평
전용 60.7㎡
3세대 210,178원 -
19평
전용 64.2㎡
3세대 222,228원 -
20평
전용 66.1㎡
15세대 228,841원 -
20평
전용 67.3㎡
11세대 233,031원 -
21평
전용 68.6㎡
15세대 237,498원 -
26평
전용 85.3㎡
18세대 295,323원 -
27평
전용 88.7㎡
18세대 306,992원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.