기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신공덕동

대우메트로디오빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 백범로 199

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,624원 마포구 대비 낮음 4%
  • 242세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
242세대
동수 · 최고층
1개 동 · 30층
사용승인
2005.12.01 (21년차)
관리비부과면적
18,207㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
376대
CCTV
61대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12103006
대우메트로디오빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,955원 876.7 15,961,207
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,526원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 844.4 15,373,334
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 578원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 139,771
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.3 24,145
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 558원 높음 1725% 마포구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.4 134,971
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,194원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.9 288,986
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,974원 770.6 14,029,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,707원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 288.5 5,253,066
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,519원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 458.8 8,353,625
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.4 98,375
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,341원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 17.8 324,638
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,802원 103.7 1,888,044
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,802원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 103.7 1,888,044
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,623원 672.9 12,250,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,385원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 270.9 4,933,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,006원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 226.0 4,115,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 736원 높음 828% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 9.8 178,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,812원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 130.4 2,374,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,281원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.0 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 286원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 3.8 69,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,117원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.9 270,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,046원 200.0 3,641,107
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,046원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 3,641,107
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,400원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 4% 2,624 47,770,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,603,349원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,777만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,086만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 22,566원
월 부과액의 9년 5개월 월 3,641,107원 부과 · 389,565원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 29억 8,047만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 오피스텔 부스터펌프 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 장한기술서비스 2,100,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.17 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신도서비스 1,527,288원 26.09.17 ~ 28.09.16
2026.09.11 시설물 정밀안전진단 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,700,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.08.31 소방종합정밀점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 대연소방 9,600,000원 26.09.01 ~ 27.06.30
2026.08.31 외부 벽, 유리창 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,800,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.13 비상발전기 컨트롤판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 이노테크 1,300,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.07.27 흡수식냉온수기 콘트롤판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 유한공조시스템(주) 10,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 1층, 지하1층 배수배관 부분교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 닛시 4,185,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 혜성발전기 2,150,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 상가 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)마스터건설 4,900,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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