기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 상암동
상암월드컵파크5단지 관리비 명세서
서울특별시 마포구 상암산로1길 52
- 세대당 50만원
- ㎡당 4,309원 마포구 대비 ▲높음 58%
- 436세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 436세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 21층
- 사용승인
- 2005.09.20 (21년차)
- 관리비부과면적
- 50,151㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대동건설
- 주차
- 546대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,245원 |
합계의 16%
|
671.5 | 33,678,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,226원 | ▲높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 | 532.3 | 26,694,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,073원 | ▼낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.3 | 467,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 204원 | ▼낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.8 | 89,140 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 358원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 156,270 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 53원 | ▲높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.5 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 14,331원 | ▲높음 1120% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 124.6 | 6,248,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,300원 |
합계의 13%
|
541.6 | 27,162,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,407원 | ▲높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 212.2 | 10,641,280 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,389원 | ▼낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 | 307.7 | 15,429,590 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 739원 | ▼낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.4 | 322,100 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,766원 | ▼낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 15.4 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,622원 |
합계의 1%
|
31.5 | 1,579,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,292원 | ▼낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 | 19.9 | 999,110 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,330원 | ▼낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 11.6 | 580,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 323,993원 |
합계의 65%
|
2,816.7 | 141,260,934 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,198원 | 비교 자료 없음 | 45.2 | 2,266,350 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 162,334원 | 비교 자료 없음 | 1,411.3 | 70,777,664 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 40,727원 | 비교 자료 없음 | 354.1 | 17,757,050 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,653원 | ▲높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 | 205.6 | 10,312,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,504원 | ▲높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 | 534.7 | 26,815,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 260원 | ▲높음 114% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 2.3 | 113,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,760원 | ▲높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 | 180.5 | 9,051,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,294원 | ▼낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 19.9 | 1,000,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,492원 | ▲높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 13.0 | 650,470 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,307원 | ▲높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 20.1 | 1,006,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,464원 | ▲높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 30.1 | 1,510,410 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,520원 |
합계의 6%
|
247.9 | 12,434,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,520원 | ▲높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 247.9 | 12,434,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 495,680원 | 중앙값 2,724원/㎡ ▲높음 58% | 4,309 | 216,116,298 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,309,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 4,024만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
262만원
㎡당 22,736원
월 부과액의
7년 8개월
월 12,434,560원 부과 · 2,409,935원 사용
적립률
2.4%
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비
▲높음 81%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 28건
- 합계 6억 8,526만원
- 공개 계약 전체 255건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 제2기계실 내 고층부 급탕라인 순환펌프 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 | 경원전기 | 510,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.12 |
| 2026.08.05 | GS밸브, CM볼밸브 교체 및 동관 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 | 한국난방관리 일산동부(주) | 3,640,000원 | 26.08.05 ~ 26.09.04 |
| 2026.08.04 | 판형 열교환기 세관공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체 비교 견적 최저가 업체 선정 | 대성이엔지 | 950,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.01 |
| 2026.07.14 | 로비폰 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 최저가 업체 선정 | 코맥스솔루션 | 900,000원 | 26.07.14 ~ 26.07.14 |
| 2026.06.08 | 시설물의 정밀안전 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 | 경산엔지니어링(주) | 2,300,000원 | 26.06.29 ~ 26.07.14 |
| 2026.06.08 | 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교 견적 중 최저가 업체 선정 | 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.05.26 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체 견적비교 최저가 업체 선정 | 선경회계법인 | 1,100,000원 | 26.05.27 ~ 26.05.27 |
| 2026.05.06 | 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | (주)한국이엘에스 | 1,100,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.20 | 음식물류 폐기물 수거처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 마포구청 일반경쟁입찰 업체선정 | (주)클린에코 | 130원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.07 | 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개업체 비교 견적 중 최저가 업체 선정 | 더 조은환경 | 1,000,000원 | 26.04.07 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.31 | 승강기 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 | 오티스이앤엠코리아(주) | 16,800,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.13 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | (주)세이프원 | 213,530,160원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.10 | 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 | 하나자원(주) | 12,556,800원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.10 | 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 계약 | (주)토탈안전관리 | 136,674,840원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.10 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 계약 | (주)토탈안전관리 | 136,674,840원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.04 | 펌프실 내 급수 고층부 부스타펌프 및 배수펌프 모타 수리 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 최저가 업체선정 | 경원전기 | 550,000원 | 26.03.04 ~ 27.03.03 |
| 2026.02.27 | R형 수신기 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 4호 | (주)씨엔이지에스 남부 | 2,000,000원 | 26.02.27 ~ 27.02.26 |
| 2026.02.05 | 아파트단체 화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 업체 비교 견적 최저가 업체선정 | NH농협손해보험 | 17,386,300원 | 26.02.26 ~ 27.02.26 |
| 2026.02.03 | GS밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교 견적 최저가 업체 선정 | 한국난방관리 일산동부(주) | 2,500,000원 | 26.02.03 ~ 26.03.02 |
| 2026.02.02 | 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교견적 최저가 업체선정 | (주)가나다산업 | 4,000,000원 | 26.03.01 ~ 26.10.30 |
| 2026.01.09 | 알뜰시장 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 수의계약 | (주)신성농수산물 | 23,181,818원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.08 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가로 수의계약 | (주)지산아이앤씨 | 4,056,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.07 | 승강기 부품 교체 계약(승강기 정기검사 보완작업)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 중 최저가 업체선정 | 오티스이앤엠코리아(주) | 9,990,000원 | 26.01.12 ~ 26.01.23 |
| 2025.12.16 | 청소용역 계약 수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 | (주)토탈안전관리 | 33,786,210원 | 26.01.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.12.15 | 경비용역 계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 | (주)세이프원 | 53,382,540원 | 26.01.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.11.22 | 승강기 부품 교체 계약(501동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 | (주)쉰들러엘리베이터 | 1,420,000원 | 25.11.22 ~ 25.11.22 |
| 2025.10.22 | GS밸브 교체 계약 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 업체선정 | 한국난방관리 일산동부(주) | 1,170,000원 | 25.10.22 ~ 25.11.21 |
| 2025.10.10 | GS밸브 교체 계약 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 중 최저가 업체선정 | 한국난방관리 일산동부(주) | 3,550,000원 | 25.10.10 ~ 25.11.09 |
| 2025.09.30 | 승강기 부품 교체 계약(501동, 505동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개 업체 중 최저가 | (주)쉰들러엘리베이터 | 3,400,000원 | 25.10.17 ~ 27.10.16 |
| 2025.09.11 | 어린이놀이시설 보수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 61,300,000원 | – |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.13 | 건물 외부 | 지붕방수 | 전면교체 | 장기수선충당금 |
| 2024.07.12 | 건물 외부 | 외부 창·문출입문(자동문) | 부분수리 | 장기수선충당금 |
| 2024.04.12 | 건물 외부 | 외부 | – | 장기수선충당금 |
| 2020.12.29 | 건물 외부 | 외부수성페인트칠 | 전면도장 | 장기수선충당금 |
| 2016.07.20 | 건물 외부 | 외부 창·문 | 부분수리 | – |
| 2015.09.30 | 건물 외부 | 지붕 | 부분수리 | – |
| 2015.06.30 | 건물 외부 | 외부 창·문 | 전면수리 | – |
| 2012.08.30 | 건물 내부 | 내벽수성도료칠 | 전면도장 | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법