기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크5단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 52

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,126원 마포구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 436세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
436세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2005.09.20 (21년차)
관리비부과면적
50,151㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
546대
CCTV
89대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127001
상암월드컵파크5단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,360원 655.2 32,857,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,277원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 550.1 27,588,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,281원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.1 558,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 89,170
A04 피복비 직원 근무복 205원 비교 자료 없음 1.8 89,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 0.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10,319원 높음 677% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 89.7 4,499,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,503원 578.2 28,995,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,936원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 216.8 10,872,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,026원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 339.3 17,015,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 775원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 338,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,766원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 15.4 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,200원 36.5 1,831,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,709원 낮음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 23.6 1,181,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,491원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 13.0 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,449원 1,455.8 73,007,818
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,234원 비교 자료 없음 45.5 2,281,870
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -69원 비교 자료 없음 -0.6 -29,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,838원 비교 자료 없음 137.7 6,905,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,210원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 80.1 4,015,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 104,960원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 912.5 45,762,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 600원 높음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.2 261,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,298원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 185.2 9,285,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 1,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,662원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.4 724,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,584원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.5 1,126,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,323원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.9 1,448,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 482원 비교 자료 없음 4.2 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,007원 400.0 20,058,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,007원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 400.0 20,058,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 359,519원 중앙값 2,717원/㎡ 높음 15% 3,126 156,750,304

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,429,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,996만 25.08
  2. 1억 3,440만 25.09
  3. 1억 3,240만 25.10
  4. 1억 5,868만 25.11
  5. 1억 9,900만 25.12
  6. 2억 3,306만 26.01
  7. 1억 9,581만 26.02
  8. 1억 7,443만 26.03
  9. 1억 4,631만 26.04
  10. 1억 3,795만 26.05
  11. 1억 3,650만 26.06
  12. 1억 5,675만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
151,891,500원
2026년 7월
156,750,304원

세대당 ▲ +11,144원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,787만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 20,296원
월 부과액의 4년 3개월 월 20,058,920원 부과 · 990,000원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 8,526만원
  • 공개 계약 전체 255건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 제2기계실 내 고층부 급탕라인 순환펌프 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 경원전기 510,000원 26.08.05 ~ 26.08.12
2026.08.05 GS밸브, CM볼밸브 교체 및 동관 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 한국난방관리 일산동부(주) 3,640,000원 26.08.05 ~ 26.09.04
2026.08.04 판형 열교환기 세관공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 업체 비교 견적 최저가 업체 선정 대성이엔지 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.14 로비폰 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 최저가 업체 선정 코맥스솔루션 900,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.08 시설물의 정밀안전 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교견적 중 최저가 업체선정 경산엔지니어링(주) 2,300,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.08 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교 견적 중 최저가 업체 선정 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체 견적비교 최저가 업체 선정 선경회계법인 1,100,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.06 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 음식물류 폐기물 수거처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 마포구청 일반경쟁입찰 업체선정 (주)클린에코 130원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개업체 비교 견적 중 최저가 업체 선정 더 조은환경 1,000,000원 26.04.07 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.13 건물 외부 지붕방수 전면교체 장기수선충당금
2024.07.12 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 부분수리 장기수선충당금
2024.04.12 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2020.12.29 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2016.07.20 건물 외부 외부 창·문 부분수리 –
2015.09.30 건물 외부 지붕 부분수리 –
2015.06.30 건물 외부 외부 창·문 전면수리 –
2012.08.30 건물 내부 내벽수성도료칠 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법