기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크3단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵로 338

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 4,179원 마포구 대비 높음 55%
  • 540세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2003.09.30 (23년차)
관리비부과면적
58,610㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
653대
CCTV
105대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127003
상암월드컵파크3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,540원 474.9 27,831,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,795원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 449.6 26,349,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,509원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 814,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.8 164,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 296원 높음 120% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.7 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 635원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.9 343,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,675원 540.6 31,684,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,168원 높음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 268.7 15,750,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,688원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 227.5 13,331,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.5 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 23.6 1,386,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 937원 비교 자료 없음 8.6 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,625원 88.7 5,197,732
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,461원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 87.2 5,109,202
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 164원 낮음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 1.5 88,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,514원 2,575.3 150,937,812
D01 난방비(공용) 공용부 난방 38,150원 비교 자료 없음 351.5 20,601,030
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,819원 비교 자료 없음 864.4 50,662,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,933원 비교 자료 없음 395.6 23,184,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,979원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 230.1 13,488,422
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,533원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 447.2 26,207,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 15원 낮음 97% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.1 8,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,310원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 205.6 12,047,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 1,207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,313원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 708,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,056원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 28.2 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.0 1,172,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,271원 500.0 29,306,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,271원 높음 139% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 500.0 29,306,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 453,625원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 55% 4,179 244,957,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,682,717원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,339만 25.01
  2. 2억 4,496만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 9,073만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 313만원 ㎡당 28,847원
월 부과액의 4년 10개월 월 29,306,160원 부과 · 23,056,000원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7억 5,866만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 인성회계법인 800,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.14 보도블럭 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 해동개발 4,780,000원 26.08.18 ~ 26.08.28
2026.08.10 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 경쟁입찰 낙찰 277,000,000원 –
2026.08.10 설비 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰 경쟁입찰 낙찰 55,800,000원 –
2026.04.27 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 인한 재계약 에이스나무병원 주식회사 4,032,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 공동주택 음식물류 폐기물 수집. 운반. 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 마포구 일반경쟁입찰 계약 체결 건 (주)클린에코 130원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 공동주택 위. 수탁괸리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 대한종합개발 주식회사 10,800,000원 26.04.15 ~ 29.04.14
2026.03.31 장기수선계획 수립. 조정 대행 계약서(AFMS 서비스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)아파트너스 618,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.03.12 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 오성전기소방(주) 3,200,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.27 전기안전관리자 직무점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 (주)송원기술 960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법