기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크3단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵로 338

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,933원 마포구 대비 높음 48%
  • 540세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2003.09.30 (23년차)
관리비부과면적
58,610㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
653대
CCTV
105대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127003
상암월드컵파크3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,024원 433.3 25,392,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,079원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 415.3 24,342,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.6 503,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.8 107,310
A04 피복비 직원 근무복 265원 비교 자료 없음 2.4 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 낮음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.1 296,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,125원 517.1 30,307,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,369원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 270.6 15,859,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,457원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 225.3 13,206,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.7 336,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 128원 낮음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 1.2 69,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 937원 비교 자료 없음 8.6 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,538원 87.9 5,150,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,813원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 81.2 4,759,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 725원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 6.7 391,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,940원 2,395.0 140,367,360
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,738원 비교 자료 없음 80.5 4,718,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,597원 비교 자료 없음 972.9 57,022,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,628원 비교 자료 없음 484.9 28,419,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,495원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 207.3 12,147,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,493원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 373.1 21,866,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 350원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 189,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,243원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 195.7 11,471,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,331원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.3 718,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,553원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 23.5 1,378,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,318원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.4 1,251,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,271원 500.0 29,306,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,271원 높음 119% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 500.0 29,306,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,897원 중앙값 2,650원/㎡ 높음 48% 3,933 230,524,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,440,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,339만 25.01
  2. 2억 4,496만 25.02
  3. 1억 9,734만 25.03
  4. 1억 7,904만 25.04
  5. 1억 6,085만 25.05
  6. 1억 5,683만 25.06
  7. 1억 6,334만 25.07
  8. 1억 7,753만 25.08
  9. 1억 6,317만 25.09
  10. 1억 6,406만 25.10
  11. 1억 9,121만 25.11
  12. 2억 3,052만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,692만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 19,910원
월 부과액의 3년 4개월 월 29,306,160원 부과 · 298,100,000원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7억 5,866만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 인성회계법인 800,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.14 보도블럭 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 해동개발 4,780,000원 26.08.18 ~ 26.08.28
2026.08.10 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 경쟁입찰 낙찰 277,000,000원 –
2026.08.10 설비 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰 경쟁입찰 낙찰 55,800,000원 –
2026.04.27 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 인한 재계약 에이스나무병원 주식회사 4,032,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 공동주택 음식물류 폐기물 수집. 운반. 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 마포구 일반경쟁입찰 계약 체결 건 (주)클린에코 130원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 공동주택 위. 수탁괸리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 대한종합개발 주식회사 10,800,000원 26.04.15 ~ 29.04.14
2026.03.31 장기수선계획 수립. 조정 대행 계약서(AFMS 서비스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)아파트너스 618,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.03.12 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 오성전기소방(주) 3,200,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.27 전기안전관리자 직무점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 (주)송원기술 960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법