기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕2삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 만리재옛길 101

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,603원 마포구 대비 낮음 4%
  • 199세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
9,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
177대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170602
공덕2삼성임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,726원 841.5 8,303,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,000원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 806.7 7,960,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.4 142,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,009원 높음 512% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 20.3 200,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,943원 724.9 7,152,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,784원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 177.1 1,748,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,497원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 514.2 5,073,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 909원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 18.3 180,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,430원 89.3 881,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,430원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 89.3 881,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,955원 946.9 9,344,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,977원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 241.5 2,383,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,061원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 424.7 4,191,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,010원 비교 자료 없음 -20.4 -200,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,385원 높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 249.8 2,464,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,847원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 37.2 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.0 138,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,054원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 4% 2,603 25,681,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 680,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,568만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,894만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리업체 선정건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 26.06.28 ~ 27.06.27
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 삼대개발 22,300,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 예스종합관리 67,822,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)동서환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 전기안전관리대행 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500원이하 (주)경부전기안전관리 3,240,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.10 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 태평양환경컨설팅(주) 2,100,000원 25.10.16 ~ 26.10.15
2025.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 25.06.28 ~ 26.06.27
2025.05.21 물탱크청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청림 850,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가 삼대개발 21,637,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소독용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)동서환경 150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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