기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕2삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 만리재옛길 101

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,700원 마포구 대비 높음 1%
  • 199세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
9,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
177대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170602
공덕2삼성임대 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,488원 816.5 8,057,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,759원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 801.8 7,912,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.1 138,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32원 낮음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.7 6,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,962원 725.2 7,156,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,802원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 177.5 1,751,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,497원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 350.5원 대비 514.2 5,073,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 909원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 18.3 180,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,626원 93.3 920,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,626원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 65.9원 대비 93.3 920,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,808원 1,065.0 10,508,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,285원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 46.1 454,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,027원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 661.2원 대비 726.5 7,169,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,092원 비교 자료 없음 -22.0 -217,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,154원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 265.3 2,617,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,746원 높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 35.2 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 686원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.8 136,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,884원 중앙값 2,677원/㎡ 높음 1% 2,700 26,642,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 764,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,568만 25.01
  2. 2,549만 25.02
  3. 2,398만 25.03
  4. 2,463만 25.04
  5. 2,381만 25.05
  6. 2,401만 25.06
  7. 2,550만 25.07
  8. 2,694만 25.08
  9. 2,664만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,894만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리업체 선정건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 26.06.28 ~ 27.06.27
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 삼대개발 22,300,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 예스종합관리 67,822,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)동서환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 전기안전관리대행 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500원이하 (주)경부전기안전관리 3,240,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.10 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 태평양환경컨설팅(주) 2,100,000원 25.10.16 ~ 26.10.15
2025.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 25.06.28 ~ 26.06.27
2025.05.21 물탱크청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청림 850,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가 삼대개발 21,637,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소독용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)동서환경 150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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