기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕2삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 만리재옛길 101

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,430원 마포구 대비 낮음 3%
  • 199세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
9,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
177대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170602
공덕2삼성임대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,985원 826.5 8,156,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,251원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 771.4 7,612,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.7 155,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,662원 높음 866% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 33.5 330,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 718% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.9 58,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,243원 730.9 7,212,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,084원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 183.2 1,807,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,497원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 514.2 5,073,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 909원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.3 180,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,370원 68.0 670,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,370원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 68.0 670,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,902원 804.7 7,940,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,268원 낮음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 45.7 451,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,195원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 508.1 5,013,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,011원 비교 자료 없음 -40.5 -400,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,948원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 240.9 2,377,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,809원 높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 36.5 360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.0 137,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,500원 중앙값 2,508원/㎡ 낮음 3% 2,430 23,979,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 323,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,568만 25.01
  2. 2,549만 25.02
  3. 2,398만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,894만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기유지관리업체 선정건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 26.06.28 ~ 27.06.27
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 삼대개발 22,300,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 예스종합관리 67,822,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독용역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)동서환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 전기안전관리대행 게약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500원이하 (주)경부전기안전관리 3,240,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.10 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 태평양환경컨설팅(주) 2,100,000원 25.10.16 ~ 26.10.15
2025.06.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원이하 (주)조은엘리베이터 1,680,000원 25.06.28 ~ 26.06.27
2025.05.21 물탱크청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청림 850,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가 삼대개발 21,637,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 소독용역업체 선정공고수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)동서환경 150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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