기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포래미안푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 195

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,289원 마포구 대비 낮음 9%
  • 3,885세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,885세대
동수 · 최고층
51개 동 · 30층
사용승인
2014.09.26 (12년차)
관리비부과면적
380,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산,대우건설
주차
4,580대
CCTV
1,180대
승강기
118대
전기차 충전기
92대
관리 인원
관리 27 · 경비 57 · 청소 49명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12175203
마포래미안푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,634원 353.7 134,551,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,254원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 329.4 125,307,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 938원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.6 3,645,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 1,389,250
A04 피복비 직원 근무복 220원 비교 자료 없음 2.2 853,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 170,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 27원 비교 자료 없음 0.3 105,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 3,080,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,640원 741.8 282,206,784
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,119원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 307.6 117,011,256
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,981원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 398.1 151,442,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 924원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.4 3,589,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,838원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.8 7,139,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 3,025,528
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,011원 81.8 31,121,225
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,646원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 67.9 25,818,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,365원 낮음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 13.9 5,302,295
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,436원 974.6 370,770,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,710원 높음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 252.3 95,999,328
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,587원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 465.5 177,105,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 -907원 비교 자료 없음 -9.3 -3,523,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,009원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 204.3 77,736,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.4 8,907,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 798원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 3,098,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,156원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.8 4,492,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 180원 낮음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 1.8 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,609원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.4 6,250,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1원 비교 자료 없음 0.0 2,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,452원 137.4 52,261,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,452원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 137.4 52,261,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,173원 중앙값 2,508원/㎡ 낮음 9% 2,289 870,911,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,216,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9억 5,743만 25.01
  2. 9억 5,613만 25.02
  3. 8억 7,091만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,152만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,526원
월 부과액의 2년 2개월 월 52,261,020원 부과 · 16,104,420원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 93건
  • 합계 111억 8,994만원
  • 공개 계약 전체 425건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 745,700원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 81,749,600원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 휄체어리프트사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 323,900원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 73,175,600원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 385,000원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.01 하반기 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)삼성이엔지 3,440,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 커뮤니티센터 기존 컴퓨터 포렌식 의뢰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 한국디지털포렌식기술표준원주식회사 1,650,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 412동 공용 입상 배관 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)푸르환경건설 1,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 207동앞 놀이터 흔들기구 파손 자재 목재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제4호 (주)아르디온 594,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.22 주민공동시설 인테리어 환경개선공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰중 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 60,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법