기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포래미안푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 195

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,396원 마포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 3,885세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,885세대
동수 · 최고층
51개 동 · 30층
사용승인
2014.09.26 (12년차)
관리비부과면적
380,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산,대우건설
주차
4,580대
CCTV
1,180대
승강기
118대
전기차 충전기
92대
관리 인원
관리 27 · 경비 57 · 청소 49명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12175203
마포래미안푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,755원 385.6 146,678,384
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,275원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 360.2 137,045,264
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.6 2,875,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.9 1,470,810
A04 피복비 직원 근무복 212원 비교 자료 없음 2.2 824,900
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 45원 비교 자료 없음 0.5 173,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,104원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.3 4,288,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,160원 798.2 303,653,492
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,338원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 330.2 125,631,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,422원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 433.2 164,808,864
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.6 2,880,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,881원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 19.2 7,307,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 3,025,528
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,494원 66.3 25,231,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,114원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 52.2 19,869,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,380원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 14.1 5,361,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,774원 1,008.7 383,736,318
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,852원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 202.7 77,123,872
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,670원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 507.2 192,966,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,087원 높음 115% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.1 4,222,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,179원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 216.3 82,280,048
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.0 8,765,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 798원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.1 3,098,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 4,251,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 491원 낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 5.0 1,909,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,347원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.0 9,118,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,452원 137.4 52,261,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,452원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 137.4 52,261,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,636원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 5% 2,396 911,560,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,269,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 11억 1,317만 25.05
  2. 8억 7,533만 25.06
  3. 10억 2,731만 25.07
  4. 11억 3,731만 25.08
  5. 11억 684만 25.09
  6. 9억 126만 25.10
  7. 8억 7,425만 25.11
  8. 8억 8,264만 25.12
  9. 9억 4,992만 26.01
  10. 9억 4,946만 26.02
  11. 8억 4,504만 26.03
  12. 9억 1,156만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
871,027,795원
2026년 4월
911,560,333원

세대당 ▲ +10,433원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,558만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 488원
월 부과액의 4개월 월 52,261,020원 부과 · 184,254,336원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 93건
  • 합계 111억 8,994만원
  • 공개 계약 전체 425건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 745,700원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 81,749,600원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 휄체어리프트사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 323,900원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 73,175,600원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재해상보험 385,000원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.10.01 하반기 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)삼성이엔지 3,440,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 커뮤니티센터 기존 컴퓨터 포렌식 의뢰수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 한국디지털포렌식기술표준원주식회사 1,650,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 412동 공용 입상 배관 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)푸르환경건설 1,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 207동앞 놀이터 흔들기구 파손 자재 목재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제4호 (주)아르디온 594,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.22 주민공동시설 인테리어 환경개선공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰중 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 60,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법