기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크12단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로 502-7

  • 세대당 68만원
  • ㎡당 6,898원 마포구 대비 높음 147%
  • 작년 같은 달 높음 65%
  • 380세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.10.14 (16년차)
관리비부과면적
37,347㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
434대
CCTV
171대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179505
상암월드컵파크12단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,220원 602.6 22,503,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,393원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 573.8 21,429,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.0 560,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.1 80,250
A04 피복비 직원 근무복 240원 비교 자료 없음 2.4 91,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 468원 높음 275% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.8 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.4 164,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,221원 684.0 25,543,933
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,869원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 202.2 7,550,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,580원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 372.2 13,900,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,473원 높음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.0 559,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,467원 높음 239% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 86.2 3,217,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 832원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 315,983
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,405원 95.7 3,574,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,405원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 95.7 3,574,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 518,920원 5,279.9 197,189,520
D01 난방비(공용) 공용부 난방 137,554원 비교 자료 없음 1,399.6 52,270,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 135,577원 비교 자료 없음 1,379.5 51,519,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 40,922원 비교 자료 없음 416.4 15,550,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,685원 비교 자료 없음 414.0 15,460,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,787원 높음 247% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 689.7 25,759,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,762원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 486.0 18,149,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,702원 높음 8527% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 220.8 8,246,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,756원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 211.2 7,887,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.8 815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,262원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.8 479,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,119원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.6 805,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 6.6 246,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,161원 235.7 8,801,162
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,161원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 235.7 8,801,162
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 677,927원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 147% 6,898 257,612,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,045,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,653만 25.02
  2. 1억 2,307만 25.03
  3. 1억 748만 25.04
  4. 1억 320만 25.05
  5. 1억 156만 25.06
  6. 1억 2,319만 25.07
  7. 1억 2,070만 25.08
  8. 1억 722만 25.09
  9. 1억 790만 25.10
  10. 1억 2,071만 25.11
  11. 2억 2,414만 25.12
  12. 2억 5,761만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
156,278,878원
2026년 1월
257,612,215원

세대당 ▲ +266,666원 (+65%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,872만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 19,512원
월 부과액의 6년 11개월 월 8,801,162원 부과 · 1,135,654원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,465만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 감시카메라 6대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투(N2)통신 2,494,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.13 지하주차장 천장(채광창) 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 4,840,000원 26.05.13 ~ 28.05.12
2026.04.03 노인정 창호 및 안내표지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 휘 4,775,000원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.02.13 옥상 경관물 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 2,540,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2025.09.30 1) 2025년 예산안에 의거 복리후생비 지출 건 : 2025년도 추석 명절 연휴가 2025년 10월 3일부터 10월 9일까지며 2025년도 예산안에 의거 관리비차수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 4,300,000원 25.09.30 ~ 27.09.29
2025.09.05 기계실 내 배수펌프 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜이루샘기술 700,000원 25.09.05 ~ 26.09.04
2025.09.04 CCTV 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투통신 1,754,000원 25.09.04 ~ 26.09.03
2025.09.04 감시카메라 7대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투통신 1,958,000원 25.09.04 ~ 26.09.03
2025.05.02 지하1층 천장 배관누수 유도공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 모두건설 2,970,000원 25.05.02 ~ 26.05.01
2025.03.06 어린이놀이시설 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 주식회사 넥스트그라운드 1,000,000원 25.03.06 ~ 27.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법