기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크12단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로 502-7

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,947원 마포구 대비 높음 56%
  • 작년 같은 달 높음 37%
  • 380세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.10.14 (16년차)
관리비부과면적
37,347㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
434대
CCTV
171대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179505
상암월드컵파크12단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,357원 593.8 22,175,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,678원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 566.5 21,157,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,876원 높음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.1 712,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.3 85,040
A04 피복비 직원 근무복 391원 비교 자료 없음 4.0 148,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 188원 낮음 85% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 1.9 71,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,686원 688.7 25,720,543
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,350원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 207.1 7,733,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,564원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 372.0 13,894,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,473원 높음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.0 559,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,467원 높음 252% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 86.2 3,217,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 832원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 315,983
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,740원 109.3 4,081,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,740원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 109.3 4,081,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,954원 2,319.4 86,622,690
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,540원 비교 자료 없음 158.1 5,905,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,751원 비교 자료 없음 119.6 4,465,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 30,657원 비교 자료 없음 311.9 11,649,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,420원 비교 자료 없음 309.5 11,559,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,159원 높음 293% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 561.2 20,960,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,387원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 400.8 14,966,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,549원 높음 3751% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 198.9 7,428,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,333원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 196.7 7,346,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,268원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.9 481,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,105원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 21.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 6.6 246,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,161원 235.7 8,801,162
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,161원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 235.7 8,801,162
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,898원 중앙값 2,534원/㎡ 높음 56% 3,947 147,401,283

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,148,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 320만 25.05
  2. 1억 156만 25.06
  3. 1억 2,319만 25.07
  4. 1억 2,070만 25.08
  5. 1억 722만 25.09
  6. 1억 790만 25.10
  7. 1억 2,071만 25.11
  8. 2억 2,414만 25.12
  9. 2억 5,761만 26.01
  10. 2억 1,148만 26.02
  11. 1억 8,250만 26.03
  12. 1억 4,740만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
107,481,055원
2026년 4월
147,401,283원

세대당 ▲ +105,053원 (+37%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,914만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 21,398원
월 부과액의 7년 7개월 월 8,801,162원 부과 · 1,135,654원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,465만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 감시카메라 6대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투(N2)통신 2,494,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.13 지하주차장 천장(채광창) 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 4,840,000원 26.05.13 ~ 28.05.12
2026.04.03 노인정 창호 및 안내표지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 휘 4,775,000원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.02.13 옥상 경관물 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 2,540,000원 26.02.13 ~ 27.02.12
2025.09.30 1) 2025년 예산안에 의거 복리후생비 지출 건 : 2025년도 추석 명절 연휴가 2025년 10월 3일부터 10월 9일까지며 2025년도 예산안에 의거 관리비차수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜모두건설 4,300,000원 25.09.30 ~ 27.09.29
2025.09.05 기계실 내 배수펌프 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 ㈜이루샘기술 700,000원 25.09.05 ~ 26.09.04
2025.09.04 CCTV 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투통신 1,754,000원 25.09.04 ~ 26.09.03
2025.09.04 감시카메라 7대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 엔투통신 1,958,000원 25.09.04 ~ 26.09.03
2025.05.02 지하1층 천장 배관누수 유도공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 모두건설 2,970,000원 25.05.02 ~ 26.05.01
2025.03.06 어린이놀이시설 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사로 입주자대표회의 의결 주식회사 넥스트그라운드 1,000,000원 25.03.06 ~ 27.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법