기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로11길 73

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,741원 마포구 대비 높음 9%
  • 183세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1989.08.07 (37년차)
관리비부과면적
14,230㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
140대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12180401
공덕현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,692원 497.6 7,080,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,896원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 461.6 6,568,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,472원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.9 269,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 61,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 986원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.7 180,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,519원 1,048.4 14,918,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,043원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 232.0 3,301,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,421원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 751.3 10,691,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,093원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,705원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 34.8 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,257원 높음 110% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.2 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,807원 164.7 2,343,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,441원 높음 129% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 147.1 2,093,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 17.6 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,216원 838.7 11,934,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,431원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 134.1 1,908,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,858원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 384.0 5,464,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,667원 높음 2797% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 21.4 305,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,334원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 210.1 2,989,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.6 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,140원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 208,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 656원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 8.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,903원 높음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 37.3 531,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,894원 191.5 2,725,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,894원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 191.5 2,725,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,129원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 9% 2,741 39,002,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 896,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,067만 25.01
  2. 4,123만 25.02
  3. 3,900만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,381만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 237만원 ㎡당 30,486원
월 부과액의 13년 3개월 월 2,725,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 101동 최상층 천정 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 태흥방수 780,000원 25.06.19 ~ 25.06.19
2025.06.12 102동 1호라인 오수배관 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 / 소액 솔로몬 하수배관고압세척 800,000원 25.06.12 ~ 25.06.12
2025.04.08 경비실 변기 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 대흥설비 250,000원 25.04.08 ~ 25.04.08
2025.04.01 음식물류폐기물 수집 운반 처리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 구청에서 선정한 업체 (130원 / kg) 그린월드 130원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 후문 경비실 전기시설 누전 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 제일전기철물 250,000원 25.03.05 ~ 25.03.05
2025.02.13 101동 승강 1회기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 쉰들러엘리베이터 900,000원 25.02.13 ~ 25.02.13
2025.01.20 정화조 인입배관 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 / 소액 해수환경 3,500,000원 25.01.20 ~ 25.01.20
2025.01.13 101동 하수배관 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 / 소액 솔로몬 하수배관고압세척 800,000원 25.01.13 ~ 25.01.13
2024.11.28 수전실 고압기기 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (정정상태 장기화를 막기 위함) 성창파워텍 6,100,000원 24.11.28 ~ 24.11.28
2024.09.25 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 삼일소방건설 2,380,000원 24.09.25 ~ 24.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법