기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 공덕동
공덕삼성임대 관리비 명세서
서울특별시 마포구 마포대로 115-8
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,017원 마포구 대비 ▼낮음 26%
- 226세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1999.10.16 (27년차)
- 관리비부과면적
- 13,388㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼성건설
- 주차
- 77대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,961원 |
합계의 38%
|
759.0 | 10,161,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,538원 | ▲높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 476.0원 대비 | 734.9 | 9,839,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 681원 | ▲높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 11.5 | 154,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 523원 | ▲높음 215% 마포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.8 | 118,180 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 219원 | ▼낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 3.7 | 49,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,594원 |
합계의 27%
|
550.2 | 7,366,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,128원 | ▼낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 120.3 | 1,611,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,562원 | ▲높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 352.9원 대비 | 397.7 | 5,325,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 841원 | ▲높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.2 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,062원 | ▼낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 17.9 | 240,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,322원 |
합계의 3%
|
56.1 | 750,690 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,348원 | ▼낮음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 | 39.6 | 530,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 973원 | ▼낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 16.4 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,604원 |
합계의 32%
|
651.7 | 8,724,450 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 41원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 9,360 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,509원 | ▲높음 168% 마포구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 | 430.6 | 5,764,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,649원 | ▲높음 6793% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 179.8 | 2,406,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,670원 | ▲높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 28.2 | 377,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 735원 | ▼낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 12.4 | 166,010 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,480원 | 중앙값 2,724원/㎡ ▼낮음 26% | 2,017 | 27,002,570 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,663,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 9,963만원
- 공개 계약 전체 60건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 평가 우수 | 성화개발주식회사 | 69,224,928원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.09.10 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 우수 | (주)이지종합관리 | 20,824,320원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.05.28 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 대한승강기에이전트 | 2,618,184원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.03.30 | 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 태평양 컨설팅(주) | 2,160,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.27 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 동명환경(주) | 2,400,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.12.24 | 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 서부전기안전관리(주) | 2,400,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.05.28 | 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 대한승강기에이전트 | 2,618,200원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.15 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | (주)청정시엠에스 | 1,370,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.26 | 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 태평양환경(주) | 2,376,000원 | 25.04.01 ~ 25.04.30 |
| 2025.03.21 | 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | (주)동명환경 | 2,280,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.27 | 전기안전관리업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 | 서부전기안전관리(주) | 2,400,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.09.24 | 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동일 가격 업체 무작위 투표로 최종당첨업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 59,642,200원 | – |
| 2024.05.30 | 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 년간 계약금액이 300만원미만 | 대한승강에이전트 | 2,618,184원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.04.24 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년간 계약금액이 300만원미만 | 청정엠에스 | 1,370,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.22 | 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 년간 계약금액이 300만원미만 | 태평양환경컨설팅(주) | 2,160,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.21 | 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 년간 계약금액이 300만원미만 | (주)동명환경 | 2,280,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2023.12.20 | 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 년간 300만원미만 | 서부전기안전관리(주) | 2,400,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.05.19 | 승강기관리대행수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연간 300만원미만 | 대한승강기(주) | 2,918,182원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.25 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연간 300만원미만 | (주)청정티엠에스 | 1,210,000원 | 22.05.01 ~ 22.12.30 |
| 2022.03.29 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 연간 300만원미만 | (주)태평양환경시스템 | 2,160,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.24 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 300만원미만 | (주)동명환경 | 1,800,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2021.12.29 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 연간 300만원미만 | 서부전기안전관리(주) | 2,160,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.10.26 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가결과 | (주)동진종합시스템 | 17,472,720원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.10.22 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가결과 | (주)성화개발 | 59,056,920원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.03.24 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 년간 계약금액이300만원미만 | 동명환경(주) | 1,800,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2021.03.17 | 정화조 유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액이 300만원미만 | (주)태평양환경씨스템 | 1,800,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.12.23 | 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 년간계약금액이 300만원미만 | 서부전기안전관리(주) | 2,160,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.10.20 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 평가 결과 우수함 | 성화개발(주) | 56,607,264원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2020.10.13 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 우수함 | (주)동진종합시스템 | 17,496,240원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2020.03.30 | 정화조 유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 년간계약금액이 300만원미만 | (주)태평양환경씨스템 | 1,800,000원 | 20.04.01 ~ 21.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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