기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 115-8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,096원 마포구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 226세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.10.16 (27년차)
관리비부과면적
13,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성건설
주차
77대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12180404
공덕삼성임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,535원 768.7 10,290,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,909원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 741.2 9,923,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.1 189,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 169% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.2 123,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 241원 낮음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.1 54,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,921원 572.6 7,666,224
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,681원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 129.7 1,735,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,338원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 410.8 5,500,424
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.2 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,062원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 17.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,257원 71.9 962,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,284원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 55.4 742,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 973원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 16.4 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,480원 683.3 9,148,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 280원 비교 자료 없음 4.7 63,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,629원 높음 126% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 449.5 6,018,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,240원 높음 7313% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 189.7 2,540,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,748원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 29.5 395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.8 131,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,194원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 25% 2,096 28,067,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,034,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,765만 25.02
  2. 2,597만 25.03
  3. 2,636만 25.04
  4. 2,586만 25.05
  5. 2,601만 25.06
  6. 2,700만 25.07
  7. 2,911만 25.08
  8. 2,743만 25.09
  9. 2,540만 25.10
  10. 2,599만 25.11
  11. 2,361만 25.12
  12. 2,807만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,520,280원
2026년 1월
28,067,744원

세대당 ▲ +2,422원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,963만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 평가 우수 성화개발주식회사 69,224,928원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 우수 (주)이지종합관리 20,824,320원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.05.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 대한승강기에이전트 2,618,184원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 태평양 컨설팅(주) 2,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 동명환경(주) 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.24 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 서부전기안전관리(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.28 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 대한승강기에이전트 2,618,200원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 (주)청정시엠에스 1,370,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.26 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 태평양환경(주) 2,376,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
2025.03.21 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 계약금액이 300만원 미만임 (주)동명환경 2,280,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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