기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

마포태영제2 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 266

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,817원 마포구 대비 높음 3%
  • 566세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1999.11.20 (27년차)
관리비부과면적
34,458㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설(주)
주차
198대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181102
마포태영제2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,373원 581.0 20,021,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,497원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 566.6 19,525,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 334,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.0 101,830
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 43원 낮음 93% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 0.7 24,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,373원 301.8 10,399,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,874원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 112.9 3,890,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,054원 낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 165.1 5,690,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.0 345,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 835원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 13.7 472,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,702원 60.8 2,095,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,702원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 60.8 2,095,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,078원 1,873.8 64,568,225
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -22,395원 비교 자료 없음 -367.9 -12,675,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 87,636원 비교 자료 없음 1,439.5 49,602,152
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,191원 비교 자료 없음 183.8 6,334,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,159원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 68.3 2,354,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,686원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 323.4 11,142,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,347원 비교 자료 없음 -38.5 -1,328,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,766원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 226.1 7,791,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,670원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.4 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 711원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.7 402,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,526원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 3% 2,817 97,083,874

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 584,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,708만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,079만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주) 비앤비 클린 1,754,200원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주)서원씨에스 4,140,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,976,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.19 정화조시설 관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 해피론환경기술(주) 1,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.11 경비용역 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 선우환경관리(주) 71,454,960원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.11 청소용역 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 선우환경관리(주) 48,814,560원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.21 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 태봉산업기술(주) 1,628,000원 25.08.21 ~ 26.08.20
2025.07.03 재활용 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 신성리싸이클링(주) 4,771,200원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.24 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주) 비앤비 클린 1,754,200원 25.05.29 ~ 25.12.31
2025.04.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주)씨에이에스 4,140,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법