기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

마포태영제2 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 266

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,078원 마포구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 566세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1999.11.20 (27년차)
관리비부과면적
34,458㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설(주)
주차
198대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181102
마포태영제2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,106원 593.1 20,435,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,142원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 577.2 19,890,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 631원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.4 356,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 99,120
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 97원 낮음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.6 54,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,862원 309.8 10,675,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,071원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 116.1 4,001,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,347원 낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 169.9 5,856,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 345,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 835원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 13.7 472,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,768원 61.9 2,132,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,768원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 61.9 2,132,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,630원 2,112.9 72,804,757
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -22,930원 비교 자료 없음 -376.6 -12,978,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,201원 비교 자료 없음 1,645.9 56,713,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,664원 비교 자료 없음 175.2 6,036,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,325원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 103.9 3,580,127
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,789원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 325.1 11,200,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 990원 높음 535% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 16.3 560,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,327원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 186.1 6,411,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,617원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.6 915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 647원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 366,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,366원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 10% 3,078 106,049,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 444,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,904만 25.02
  2. 8,396만 25.03
  3. 7,331만 25.04
  4. 6,495만 25.05
  5. 5,933만 25.06
  6. 6,223만 25.07
  7. 6,417만 25.08
  8. 6,134만 25.09
  9. 6,122만 25.10
  10. 7,073만 25.11
  11. 8,720만 25.12
  12. 1억 605만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
97,083,874원
2026년 1월
106,049,320원

세대당 ▲ +15,840원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,079만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주) 비앤비 클린 1,754,200원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주)서원씨에스 4,140,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,976,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.19 정화조시설 관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 해피론환경기술(주) 1,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.11 경비용역 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 선우환경관리(주) 71,454,960원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.11 청소용역 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 선우환경관리(주) 48,814,560원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.21 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 태봉산업기술(주) 1,628,000원 25.08.21 ~ 26.08.20
2025.07.03 재활용 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 신성리싸이클링(주) 4,771,200원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.24 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주) 비앤비 클린 1,754,200원 25.05.29 ~ 25.12.31
2025.04.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 기존 사업자와 동일조건 재계약 (주)씨에이에스 4,140,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법