기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

도화현대2차아파트(임대) 관리비 명세서

서울특별시 마포구 새창로8길 72

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,866원 마포구 대비 낮음 32%
  • 793세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
793세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2000.03.11 (26년차)
관리비부과면적
36,581㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설(주)
주차
169대
CCTV
47대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181403
도화현대2차아파트(임대) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,203원 698.1 25,537,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,901원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 669.9 24,504,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.9 397,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 729원 높음 375% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.8 578,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 73원 낮음 85% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.6 57,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,403원 507.3 18,558,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,473원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 162.0 5,926,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,970원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 324.5 11,870,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 216,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 688원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 14.9 545,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,878원 40.7 1,489,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,878원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 40.7 1,489,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,576원 619.5 22,660,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,901원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 106.2 3,886,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,124원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 306.2 11,200,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,631원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 165.4 6,051,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,255원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.2 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 665원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.4 527,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,060원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 32% 1,866 68,245,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 133,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,825만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 6,434만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 도화현대2차 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 ㈜한빛티에스 73,896,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 도화현대2차 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)세연종합관리 153,840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 복지 재활용 3,145,120원 26.06.26 ~ 27.07.25
2026.05.27 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 동아기업환경 2,200,000원 26.05.27 ~ 26.11.30
2026.04.08 2026 복도 지하주차장 대청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 동아기업환경 3,400,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
2026.03.04 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 한국전기시스템 1,450,000원 26.03.27 ~ 27.03.26
2026.01.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적하여 수의계약 체결함. KB손해보험 6,707,600원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.28 정화조 관리대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 년 5백만원 이하 금액이라 수의 계약 함 태평양환경컨설팅(주) 8,640,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 동아기업환경 3,192,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의해 성원엘리베이터주식회사 5,952,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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