기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

도화현대2차아파트(임대) 관리비 명세서

서울특별시 마포구 새창로8길 72

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,971원 마포구 대비 낮음 33%
  • 793세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
793세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2000.03.11 (26년차)
관리비부과면적
36,581㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설(주)
주차
169대
CCTV
47대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181403
도화현대2차아파트(임대) 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,695원 687.1 25,134,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,752원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 666.6 24,386,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.9 507,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.0 148,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 89원 낮음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 1.9 70,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,198원 546.2 19,981,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,950원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 194.0 7,097,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,919원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 349.2원 대비 323.4 11,830,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 216,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,057원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.9 838,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,409원 52.2 1,910,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,409원 높음 123% 마포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 52.2 1,910,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,624원 685.5 25,078,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,066원 낮음 87% 마포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 23.1 845,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,768원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 852.3원 대비 450.2 16,468,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,789원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 168.9 6,176,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,233원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.7 977,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.7 609,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,927원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 33% 1,971 72,104,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 628,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,825만 25.01
  2. 7,091만 25.02
  3. 6,652만 25.03
  4. 6,639만 25.04
  5. 6,819만 25.05
  6. 6,637만 25.06
  7. 6,866만 25.07
  8. 7,210만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 6,434만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 도화현대2차 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 ㈜한빛티에스 73,896,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 도화현대2차 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)세연종합관리 153,840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 복지 재활용 3,145,120원 26.06.26 ~ 27.07.25
2026.05.27 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 동아기업환경 2,200,000원 26.05.27 ~ 26.11.30
2026.04.08 2026 복도 지하주차장 대청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 동아기업환경 3,400,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
2026.03.04 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 한국전기시스템 1,450,000원 26.03.27 ~ 27.03.26
2026.01.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적하여 수의계약 체결함. KB손해보험 6,707,600원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.28 정화조 관리대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 년 5백만원 이하 금액이라 수의 계약 함 태평양환경컨설팅(주) 8,640,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 이하금액이라 수의계약 함 (주) 동아기업환경 3,192,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의해 성원엘리베이터주식회사 5,952,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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