기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상수동

상수두산위브 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로18길 5

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,132원 마포구 대비 높음 16%
  • 258세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2004.12.29 (22년차)
관리비부과면적
24,315㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
348대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182901
상수두산위브 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,917원 741.9 18,038,577
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,864원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 624.6 15,186,977
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,257원 높음 448% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 55.8 1,356,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,161원 높음 258% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.3 299,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 높음 231% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,247원 높음 287% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 45.1 1,095,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,400원 683.3 16,615,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,043원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 286.9 6,977,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,666원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 346.6 8,427,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,047원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.1 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,635원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 28.0 679,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,010원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.7 260,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,983원 148.4 3,607,525
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,484원 높음 109% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 121.9 2,962,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,498원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.5 644,565
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,173원 1,253.9 30,488,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,215원 높음 93% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 373.7 9,085,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,772원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 496.3 12,067,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,256원 높음 472% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 23.9 582,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,951원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 190.5 4,631,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.2 612,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,247원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.2 321,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,217원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.9 314,079
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,473원 높음 131% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 36.9 896,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,690원 높음 152% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 49.8 1,210,033
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,977원 비교 자료 없음 31.6 768,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,702원 304.6 7,405,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,702원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 304.6 7,405,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,175원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 16% 3,132 76,155,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,501,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,407만 25.01
  2. 7,616만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,991만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 18,915원
월 부과액의 5년 2개월 월 7,405,180원 부과 · 10,803,100원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,367만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.10 아파트화재보험및 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자선정지침 "별표2" 제4조제3항관련 의거 메리츠 화재해상보험 14,398,000원 25.12.26 ~ 26.12.26
2025.10.29 실내소독용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 실내소독 업체 재게약 (주)한빛티에스 270,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 승강기 정밀안전검사 부적합 부품 교체(쉬브:도르레 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 긴급공사 내용으로 2025년 12월 정기조정시 반영. 미쓰비시 엘리베이터(주) 9,000,000원 25.11.10 ~ 25.12.05
2025.08.04 102동 3.4라인 옥상우수관 및 배기구필터 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)팔마기전 1,800,000원 25.08.04 ~ 25.08.11
2025.08.04 지하2층 미화대기실내 집수통 수중펌프 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)팔마기전 1,000,000원 25.08.04 ~ 25.08.11
2025.08.01 산책로(어린이놀이터 진입) 철거 및 포장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,000,000원 –
2025.07.11 ○○동 ○○호 보일러실 누수에 따른 침투부위(옥상포함) 전년 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 강수공업사 4,850,000원 25.07.14 ~ 25.07.31
2025.07.03 운동시설 바닥(매트) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)진성이앤지 4,850,000원 25.07.03 ~ 25.07.31
2025.06.23 전기설비 안전진단(직무고시) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제8호 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 2,200,000원 25.08.14 ~ 27.08.13
2025.06.17 어린이놀이터 바닥(매트)교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법