기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상수동

상수두산위브 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로18길 5

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,845원 마포구 대비 높음 15%
  • 258세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2004.12.29 (22년차)
관리비부과면적
24,315㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
348대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182901
상수두산위브 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,516원 695.2 16,903,075
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,633원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 622.1 15,127,297
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,264원 높음 124% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.0 584,048
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 75,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 853원 비교 자료 없음 9.0 220,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,475원 높음 153% 마포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 36.9 896,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,628원 717.6 17,447,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,581원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 303.3 7,373,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,803원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 348.1 8,463,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,598원 높음 236% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 27.6 670,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,635원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 28.0 679,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,010원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.7 260,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,606원 112.5 2,736,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,529원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 101.1 2,458,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,077원 낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 11.4 277,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,636원 1,014.8 24,674,117
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,950원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 158.6 3,857,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,321원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 491.5 11,950,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,393원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 216.4 5,261,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.0 607,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,247원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.2 321,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,475원 높음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.6 380,454
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,205원 높음 154% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 44.6 1,085,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,690원 높음 138% 마포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 49.8 1,210,033
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,702원 304.6 7,405,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,702원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 304.6 7,405,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,088원 중앙값 2,481원/㎡ 높음 15% 2,845 69,166,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,733,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,407만 25.01
  2. 7,616만 25.02
  3. 7,141만 25.03
  4. 7,197만 25.04
  5. 6,766만 25.05
  6. 6,909만 25.06
  7. 8,068만 25.07
  8. 8,788만 25.08
  9. 8,458만 25.09
  10. 7,058만 25.10
  11. 6,917만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,163만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 17,340원
월 부과액의 4년 9개월 월 7,405,180원 부과 · 39,040,100원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,689원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,367만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.10 아파트화재보험및 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자선정지침 "별표2" 제4조제3항관련 의거 메리츠 화재해상보험 14,398,000원 25.12.26 ~ 26.12.26
2025.10.29 실내소독용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 실내소독 업체 재게약 (주)한빛티에스 270,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 승강기 정밀안전검사 부적합 부품 교체(쉬브:도르레 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 긴급공사 내용으로 2025년 12월 정기조정시 반영. 미쓰비시 엘리베이터(주) 9,000,000원 25.11.10 ~ 25.12.05
2025.08.04 102동 3.4라인 옥상우수관 및 배기구필터 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)팔마기전 1,800,000원 25.08.04 ~ 25.08.11
2025.08.04 지하2층 미화대기실내 집수통 수중펌프 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)팔마기전 1,000,000원 25.08.04 ~ 25.08.11
2025.08.01 산책로(어린이놀이터 진입) 철거 및 포장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,000,000원 –
2025.07.11 ○○동 ○○호 보일러실 누수에 따른 침투부위(옥상포함) 전년 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 강수공업사 4,850,000원 25.07.14 ~ 25.07.31
2025.07.03 운동시설 바닥(매트) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제6호 (주)진성이앤지 4,850,000원 25.07.03 ~ 25.07.31
2025.06.23 전기설비 안전진단(직무고시) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 제8호 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 2,200,000원 25.08.14 ~ 27.08.13
2025.06.17 어린이놀이터 바닥(매트)교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법