기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

신수현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 토정로 242

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,407원 마포구 대비 낮음 4%
  • 210세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.09.14 (30년차)
관리비부과면적
23,603㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
189대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12185603
신수현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,849원 585.9 13,828,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,581원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 547.9 12,932,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,403원 높음 97% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.4 504,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.6 37,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 610원 비교 자료 없음 5.4 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.6 226,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,747원 691.7 16,326,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,662원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 157.1 3,709,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,751원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 487.1 11,497,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 952원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,520원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 31.3 739,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 862원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 180,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,725원 86.5 2,042,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,797원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 60.5 1,427,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,929원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.1 615,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,242원 865.2 20,420,840
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 10원 비교 자료 없음 0.1 2,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,379원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 119.0 2,809,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,824원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 478.9 11,303,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,937원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 195.2 4,606,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.3 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,439원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.8 302,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 25.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,737원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.5 364,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 177.9 4,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 177.9 4,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,564원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 4% 2,407 56,818,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,393,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,038만 25.01
  2. 6,066만 25.02
  3. 5,715만 25.03
  4. 5,682만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,594만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 13,385원
월 부과액의 6년 3개월 월 4,200,000원 부과 · 9,862,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.07.29 ~ 26.09.03
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.07.29 1,2동 정화조 급기팬 모터 교체 및 닥트 헹거 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 4,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.03
2026.01.16 1,2동 정화조 배기팬 모터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 소액 500만원 이하 케이테크원 3,170,000원 26.01.16 ~ 26.01.26
2025.12.30 신수현대아파트 인승용승강기 벨트 및 메인시브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 긴급지출 유원엘리베이터(주) 45,400,000원 26.01.19 ~ 26.01.21
2025.12.20 2동 지하 관리사무소 천정 횡주관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 5백만원 이하 천일 설비 3,030,000원 25.12.20 ~ 25.12.21
2025.10.23 1.2동 옥상 배수구 수리 및 회의실 바닥 에폭시 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공주법 시행령 제25조, 수의계약 대상 5백만원 이하 한빛이엔지 4,774,550원 25.10.27 ~ 25.10.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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