기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

대원칸타빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 창전로2길 10

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,181원 마포구 대비 낮음 19%
  • 279세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
36,186㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우리창우
주차
431대
CCTV
127대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인동종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12185605
대원칸타빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,360원 465.4 16,840,441
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,749원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 422.1 15,275,071
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.3 264,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,845원 높음 314% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 14.2 514,740
A04 피복비 직원 근무복 168원 비교 자료 없음 1.3 47,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,651원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.4 739,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,351원 503.9 18,232,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,809원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 145.0 5,247,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,261원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 325.8 11,790,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 17.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,177원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 328,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,096원 85.6 3,095,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,805원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 67.9 2,456,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,094원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 16.1 584,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 197원 비교 자료 없음 1.5 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,964원 886.4 32,074,843
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,491원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 188.8 6,833,003
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,894원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 446.4 16,152,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 100% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.0 580
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,766원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 167.8 6,072,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.2 660,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,165원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 368,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,437원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 18.8 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,983원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 23.0 832,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 538원 비교 자료 없음 4.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,127원 240.0 8,684,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,127원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 240.0 8,684,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,898원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 19% 2,181 78,928,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,881,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,918만 25.01
  2. 7,893만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,893만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 376만원 ㎡당 28,988원
월 부과액의 10년 1개월 월 8,684,570원 부과 · 4,752,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,010만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 옥외 하수, 오수관 준설 및 세정 공사업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 12,250,000원 –
2026.05.07 배수집수정 고압세척 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호 하수구막힘 1,300,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.19 경비실 세면기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 천일 설비 300,000원 26.04.19 ~ 26.04.19
2026.04.14 저수조 청소 및 수질 검사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 (주)정일 종합 관리 660,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.10 화재수신기 전원공급장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 오성전기소방(주) 900,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.09 승강기 1동 1호기 조속기 인장추교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 오티스이앤엠코리아(주) 333,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.08 102동 지하1.2층 로비폰 이전 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] (주)코어전기통신 950,000원 26.04.09 ~ 26.04.16
2026.03.27 XpERP 공급 계약서 (전산 공급 용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 9호에 의거, 입주자대표회의 의결 (주) 이지데이타 시스템 162,730원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호에 의거 대화전기이엔지(주) 600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 변압기 선로 일부 차단 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호에 의거 (주) 성창 파워텍 3,300,000원 26.02.01 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법