기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

대원칸타빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 창전로2길 10

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,060원 마포구 대비 낮음 17%
  • 279세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
36,186㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우리창우
주차
431대
CCTV
127대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인동종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12185605
대원칸타빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,542원 459.1 16,612,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,948원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 431.4 15,609,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,523원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.7 424,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 109,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,552원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.0 432,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,351원 503.9 18,232,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,809원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 145.0 5,247,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,261원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 325.8 11,790,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,208원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 17.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,177원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 328,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,244원 94.4 3,416,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,953원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 76.7 2,776,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,094원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 16.1 584,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 197원 비교 자료 없음 1.5 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,939원 762.8 27,603,906
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,765원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 121.6 4,398,446
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,603원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 374.7 13,560,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 464원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 129,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,544원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 173.8 6,289,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.0 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,165원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,519원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.7 423,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,425원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 26.4 955,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,115원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.0 869,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,127원 240.0 8,684,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,127원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 240.0 8,684,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,203원 중앙값 2,481원/㎡ 낮음 17% 2,060 74,549,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,635,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,918만 25.01
  2. 7,893만 25.02
  3. 7,469만 25.03
  4. 7,555만 25.04
  5. 7,405만 25.05
  6. 7,564만 25.06
  7. 8,706만 25.07
  8. 9,348만 25.08
  9. 9,095만 25.09
  10. 7,473만 25.10
  11. 7,455만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,771만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 411만원 ㎡당 31,717원
월 부과액의 11년 월 8,684,570원 부과 · 1,144,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,689원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,010만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 옥외 하수, 오수관 준설 및 세정 공사업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 12,250,000원 –
2026.05.07 배수집수정 고압세척 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호 하수구막힘 1,300,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.19 경비실 세면기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출 천일 설비 300,000원 26.04.19 ~ 26.04.19
2026.04.14 저수조 청소 및 수질 검사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 (주)정일 종합 관리 660,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.10 화재수신기 전원공급장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 오성전기소방(주) 900,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.09 승강기 1동 1호기 조속기 인장추교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 오티스이앤엠코리아(주) 333,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.04.08 102동 지하1.2층 로비폰 이전 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 소액지출, 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표 2] (주)코어전기통신 950,000원 26.04.09 ~ 26.04.16
2026.03.27 XpERP 공급 계약서 (전산 공급 용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 9호에 의거, 입주자대표회의 의결 (주) 이지데이타 시스템 162,730원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호에 의거 대화전기이엔지(주) 600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 변압기 선로 일부 차단 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2] 제 6호에 의거 (주) 성창 파워텍 3,300,000원 26.02.01 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법