기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

성산2차현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로7길 3

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,154원 마포구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 282세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2000.12.16 (26년차)
관리비부과면적
31,728㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
352대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187703
성산2차현대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,544원 440.3 13,971,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,561원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 413.8 13,130,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 883원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.8 248,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 98,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,753원 높음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.6 494,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,864원 478.7 15,189,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,337원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 127.4 4,043,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,776원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 318.0 10,088,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 869원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.7 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,911원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.0 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 971원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 273,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,427원 48.2 1,530,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,562원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 22.8 722,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,865원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 25.5 807,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,734원 939.8 29,817,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,578원 낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 49.6 1,572,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,350원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 598.6 18,992,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 344원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 97,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,381원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 198.9 6,311,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 640,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,241원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.0 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,587원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.1 447,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,660원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 23.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,792원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.9 505,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 532원 비교 자료 없음 4.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,790원 247.0 7,836,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,790원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 247.0 7,836,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,359원 중앙값 2,717원/㎡ 낮음 21% 2,154 68,345,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,761,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,510만 25.08
  2. 7,323만 25.09
  3. 6,197만 25.10
  4. 6,167만 25.11
  5. 6,299만 25.12
  6. 6,487만 26.01
  7. 6,751만 26.02
  8. 6,101만 26.03
  9. 6,185만 26.04
  10. 6,116만 26.05
  11. 6,369만 26.06
  12. 6,835만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
71,096,860원
2026년 7월
68,345,180원

세대당 ▼ -9,757원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,606만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 13,744원
월 부과액의 4년 8개월 월 7,836,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 1,922만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 공동현관 출입통제시스템 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 199,100,000원 26.09.10 ~ 26.11.06
2026.07.31 자가용전기설비 직무고시 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 85점이상. 수행실적 양호하여 재계약 체결함 오성전기소방(주) 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액 500만원이하로 2인이상 견적서 제출 (주)한일자원 4,922,182원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 설계 및 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액 500만원이하로 2인이상 견적서 제출 (주)에이치에스이노텍 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 85점이상. 수행실적 양호하여 재계약 체결함 (주)성산산업개발 2,940,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 85점이상. 수행실적 양호하여 재계약 체결함 (주)가족환경 870,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 공동주택 음식물류 폐기물 수집 운반 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 마포구 공동주택 음식물폐기물 수집 운반 처리 대행사 선정 (주)그린월드 130원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 XP보이스 이용 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액 500만원이하로 2인이상 견적서 제출 이지스엔터프라이즈주식회사 720,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 부스터펌프 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액 500만원이하로 2인이상 견적서 제출 와이즈엠텍 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소방안전관리업무 및 자체점검 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 재계약(사업수행실적 평가) 오성전기소방(주) 2,596,368원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법